Syv eneboliger med fasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av syv eneboliger fordelt på to tun på eiendommen ved Linnerudveien 44 i Hønefoss. Det sørvestlige tunet består av fire eneboliger mens det østlige tunet består av tre. I tillegg til boligene skal det etableres fellesarealer som inkluderer ny adkomstvei, gjesteparkering, renovasjonsløsning og sykkelskur. Eiendommen ligger i et etablert boligområde omgitt av jordbruksland, og har tidligere vært del av gårdsnummer 137, bruksnummer 24.

Tilpasset terreng og arkitektur

Boligene er utformet med hensyn til terrenget og omkringliggende bebyggelse. Hus 1 og 2 har stue og oppholdsrom i første etasje med garasje integrert på samme plan. Hus 3 og 4 har garasje i første etasje, mens boarealene er fordelt over andre og tredje etasje. Hus 5, 6 og 7 organiseres rundt et felles uteområde og har kjelleretasjer helt under terreng for å maksimere bruksarealet. Arkitekturen består av trevegger og mørkt metalltak, og alle boligene er tilrettelagt for montering av solcellepaneler.

Bærekraftige energiløsninger og bevaring

Miljøarbeidet i prosjektet vektlegger bærekraftige energiløsninger som solcellepaneler og bergvarme, samt minimalisering av terrenginngrep for å bevare eiendommens naturlige topografi. Bebyggelsen er plassert for å bevare en grønn kolle midt på tomten, noe som sikrer gode solforhold både for de nye boligene og omkringliggende naboer. Store vindusflater mot sør og vest bidrar til god naturlig belysning og energieffektivisering.

Teknisk ansvar fordelt på firmaer

Ansvar for ulike tekniske og prosjekteringsfaser er fordelt mellom flere firmaer: Cowi AS har hatt ansvaret for prosjektering av vann- og avløpssystemer, overvannsløsninger, veier og landskap. Berntsen Plan & Oppmåling AS har stått for teknisk oppmåling, og branntekniske løsninger er utarbeidet av Roar Jørgensen AS. Parkeringsfasilitetene inkluderer garasjer tilknyttet enkelte boliger og en felles parkeringskjeller for hus 5, 6 og 7.

Ny adkomstvei med miljøhensyn

Prosjektet innebærer også en oppgradering av adkomst fra Linnerudveien via en ny internvei som ivaretar både funksjonalitet og estetikk. Denne veien sørger for trygg og praktisk tilgang til boligene og fellesfasilitetene. Det er ikke oppgitt konkrete risikovurderinger eller tidsplan i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet tar tydelig hensyn til å bevare eksisterende naturomgivelser og å oppfylle moderne miljøstandarer.