Oppføring av syv flermannsboliger - Grassveien 1

Beskrivelse: Sørby-Virik BA2 boligprosjekt omfatter oppføring av 7 boliger fordelt på tomannsboliger og rekkehus, med fokus på miljøvennlig design og samfunnsintegrasjon. Les mer ↧

7 boliger i Sørby-Virik

Prosjektet Sørby-Virik BA2 innebærer oppføring av totalt 7 boliger fordelt på to tomannsboliger (R1) og en rekkehusblokk med to enheter (R2). Dette tiltaket utgjør andre og tredje byggetrinn av delområde BA2 i reguleringskartet for Sørby-Virik. Tomannsboligene vil være vertikaldelte med totalt 301 m² BRA hver, mens rekkehusenhetene utgjør 128,4 m² BRA per enhet. Bygningene reises med to etasjer og saltak, designet for å inkludere variasjon i materialvalg og asymmetrisk takkonstruksjon.

Landbruk til boligområde

Området transformeres fra landbruk til variert boligbebyggelse, med eksisterende låve og tuntre bevart som historiske ankerpunkter. Bebyggelsen planlegges langs en intern adkomstvei med tilknytning til Grassveien, og vil skape et grønt 'tun' med turstier, lekeplasser, fellesplasser, private hager og regnbed for overvannshåndtering. Områdets design balanserer estetikk og funksjonalitet, og fremhever bruk av naturlige materialer som treverk, kombinert med store vindusflater som sikrer naturlig lys og visuell tilknytning til landskapet.

Biloppstillingsplasser og uteområder

Hver boenhet vil ha to biloppstillingsplasser, plassert både i carport og på terreng, samt en utvendig bod knyttet til carporten. Carportene er tilknyttet hovedinngangene mot øst, og bygningene kobles sammen med spilevegger (skjermvegger). Private uteområder som små hager, terrasser og balkonger er plassert vest for bebyggelsen, skjermet av lave busker og stauder. Felles uteoppholdsarealer og lekeplasser er strategisk plassert nord og øst for boligenhetene.

Arkitektur og sosial design

Arkitekturens design balanserer estetikk og funksjonalitet, og harmoniserer med de omliggende omgivelsene. Byggenes plassering oppfordrer til sosial interaksjon uten å kompromittere privatliv, og kombinasjonen av moderne estetikk og praktiske løsninger gjør området ideelt for både familier og enkeltpersoner. Arkitektene Roland Borgvin-Burgess og Michael Kot fra KB Arkitekter er ansvarlige for prosjektets utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Grassveien 1
3224 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

121/153

Verdi og størrelse

301 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	128 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	128 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: Peab Eiendomsutvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+342

branncellebegrensning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 121/153 - Grassveien - Oppføring rekkehus R1, carporter og VA-anlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2025

Gjennomføringsplan

8. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/13531 - Gbnr 121/153 - Grassveien - Oppføring rekkehus R1, carporter og VA-anlegg

/pro/byggesak/Sandefjord/140285

3. Apr 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/13531 - Gbnr 121/153 - Grassveien - Oppføring rekkehus R1, carporter og VA-anlegg

/pro/byggesak/Sandefjord/140285

Oppdateringer

8. Sep 2025

Yngve Skreosen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ildvorn
Ildvorn lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDBOHUS SKIEN lagt til som Entreprenør

3. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 301 kvm
Haakon Hidem Sætre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Peab Eiendomsutvikling AS
Michael Kot lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KB Arkitekter
Roland Borgvin-Burgess lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB Arkitekter
Jon Olav Bjervamoen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Geoingeniørene
Carsten Skottner Engh lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Porsgrunn Rørleggerforretning
Lars Petter Tronrud lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Arkimedum
Stig Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Fredrik Fikse lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Real Byggteknikk
Thomas Hoiseth lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for NORDBOHUS SKIEN
Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Bjørn Kristian Solberg lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Arne Olav Lund
Anders Oberman lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Peab lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkimedum lagt til som Rådgivende ingeniør
Peab Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Porsgrunn Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Porsgrunn Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Arne Olav Lund lagt til som Entreprenør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
KB Arkitekter lagt til som Interiørarkitekt
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av syv flermannsboliger - Grassveien 1