Oppføring av to eneboliger - Havegata 9B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to eneboliger i etablert boligområde i Lillestrøm med fokus på naturlige materialer og gode utearealer. Les mer ↧

To nye eneboliger i boligområde

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen gnr. 77, bnr. 151 i Havegata 9B, Lillestrøm. Boligene plasseres i et etablert boligområde preget av eneboliger med varierende arkitektur, hvor tett takvinkel og møneretning langs tomtenes lengderetning tilpasses omkringliggende bygninger. Tomtene er svakt skrånende fra øst mot vest, og har gode solforhold med rolige omgivelser uten støy, noe som bidrar til attraktive bokvaliteter.

Bruker naturlige materialer og lysoptimalisering

Boligene bygges med fokus på naturlige materialer som tre, glass, betong og naturstein for å harmonere med det eksisterende miljøet. Det legges vekt på lys, luft og avstand mellom husene ved å velge enkle gesimsdetaljer uten takutspring, noe som sikrer optimale lysforhold. Planløsningen er soloptimalisert, med garasje, adkomst, boder og soverom vendt mot nordøst, mens oppholdsrom og balkonger orienteres mot sydvest for å utnytte dagslys best mulig. Balkongene er delvis integrert og utkraget for å gi variasjon i fasaden mot gaten.

Uteareal med bærekraftige flater

Utearealene planlegges med et sammenhengende areal på ca. 90 m² med minimum 6 meters bredde, hvor permeable flater benyttes i innkjørsel og manøvreringsareal for å ivareta krav knyttet til overvannshåndtering og bærekraft. Dette gir gode og funksjonelle uteområder som bidrar til kvalitet i boligmiljøet.

Søkt rammetillatelse og rivetillatelse pågår

Når det gjelder fremdrift og godkjenninger, er prosjektets rammetillatelse søkt, mens separat rivetillatelse håndteres av ØST-RIV AS. Prosjektet er under behandling, og kontaktperson for ytterligere opplysninger er Kai Viksjø hos PULS arkitekter AS.

Kvalitetsprosjekt tilpasset boligmiljøet

Prosjektet representerer en kvalitetsmessig tilvekst til det eksisterende boligmiljøet med vekt på sol, naturmaterialer og god planløsning, samtidig som det tilpasses og respekterer områdets arkitektoniske karakter. Det forventes ikke vesentlige risikoelementer utover det vanlige knyttet til byggeprosesser i etablert boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Havegata 9B
2010 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

77/151

Verdi og størrelse

218 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+437

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

spillvannstilknytning

trykkreduksjonsventil

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00451 - 77/151/0/0 Havegata 9B, oppføring av enebolig