Oppføring av to eneboliger i Torød - Årøyveien 13C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av to eneboliger i Årøyveien 13, Torød. Boligene vil passe godt inn i området som preges av spredd boligbebyggelse. Det inngår rikelig uteoppholdsareal og tradisjonell arkitektur med valmet tak og forseggjorte detaljer. Les mer ↧

To nye eneboliger med sportsbod

Prosjektet omfatter oppføringen av to nye eneboliger på Årøyveien 13C, Torød, på gnr./bnr. 42/21. Begge boligene er planlagt som separate, nesten identiske bygg med to etasjer, en total høyde på 8,2 meter og en gesimshøyde på 6,1 meter målt fra ferdig planert terreng. Hver bolig vil ha en sportsbod/vaskerom på ca. 7 m², adskilt fra hovedbygningen, og hovedetasjen er planlagt som tilgjengelig boenhet med alle nødvendige funksjoner i første etasje.

Flatt terreng med hagearealer

Tomta har et forholdsvis flatt terreng, noe som reduserer behovet for omfattende terrengtilpasninger. Hver bolig får romslige hagearealer på over 300 m², og adkomst skjer via en privat vei over samme gnr./bnr. Det er også satt av plass til fremtidige frittstående garasjer som skal bidra til å bevare områdets karakter. Boligene er designet med tradisjonelle arkitektoniske trekk, blant annet valmet tak, stående trekledning og detaljer som vindusoppdeling. Plattingene vil være åpne uten rekkverk, noe som gir et godt samspill med hageområdene.

Grunnarbeid og vannhåndtering

Byggeprosessen håndteres av flere involverte selskaper. Grunnarbeidet og nødvendige terrengtilpasninger, inkludert legging av deler av bekken i rør for å etablere adkomst og byggegrop, vil bli utført av Tjøme Gravedrift AS. For å sikre god vannhåndtering og drenering vil eksisterende overvannsrør bli forlenget. Vann- og avløpsarbeidene koordineres av Anova Boliger AS for å sikre funksjonelle og miljøvennlige løsninger i byggene.

Tilgjengelige og funksjonelle boliger

Prosjektet legger vekt på tilgjengelighet og funksjonalitet, med alle hovedfunksjoner i første etasje for å tilrettelegge for et bredt spekter av brukere. De tradisjonelle byggeelementene og romslige uteområdene bidrar til å ivareta både estetikk og livskvalitet for beboerne. Tiltaket forventes å styrke bomiljøet i området gjennom tillegg av moderne boliger tilpasset lokale forhold.

Risiko knyttet til grunnforhold

Når det gjelder risiko, omfatter prosjektet utfordringer knyttet til varierende grunnforhold, som bart fjell og usammenhengende dekker over berggrunn, samt behovet for å legge bekken i rør. Dette krever nøye grunnarbeid for å sikre stabilitet og god drenering rundt boligene. Tilstrekkelig koordinering mellom entreprenører og fagpersoner er derfor avgjørende for å unngå byggeforsinkelser og sikre kvalitet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Årøyveien 13C
3135 Torød

Matrikler (gnr/bnr)

42/21

42/126

Verdi og størrelse

114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: MIDDELBORG UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jun 2023: Byggesak hos Færder kommune

2022/4798 - Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

/pro/byggesak/Færder/44257

17. Mar 2023: Byggesak hos Færder kommune

2022/4798 - Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

/pro/byggesak/Færder/44257

6. Jul 2022: Byggesak hos Færder kommune

2022/4798 - Gbnr 42/126 - Årøyveien 13 - Enebolig - Hus 1 øst

/pro/byggesak/Færder/44257

Oppdateringer

6. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 114 kvm
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Natalie Nardi lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Anova Boliger
Espen Fischer lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MIDDELBORG UTVIKLING
Morten Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLAF B TERJESEN
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Arve Gravedrift lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TJØME GRAVEDRIFT
Lasse Tellefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Tellefsen
Jon Richard Henning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anova Boliger
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
Anova Boliger lagt til som Entreprenør
Murmester Tellefsen lagt til som Entreprenør
TJØME GRAVEDRIFT lagt til som Entreprenør
TJØME GRAVEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
MIDDELBORG UTVIKLING lagt til som Byggherre
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger i Torød - Årøyveien 13C