Oppføring av to eneboliger - Lundeviksveien 105

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye eneboliger etter riving av eksisterende tomannsbolig på Lundevikveien 107 i Lindesnes, med vurdering av stabile grunnforhold. Les mer ↧

To nye eneboliger planlagt

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Lundeviksveien 105 (gnr. 80/9) i Lindesnes kommune. Eksisterende eldre tomannsbolig og garasje skal rives som del av prosjektet for å gi plass til de nye boligene. Hver av de to dypt planlagte eneboligene får tilrettelagte parseller, hvor søknad om fradeling vil bli sendt etter godkjent byggetillatelse. Eierskapsavklaring har vært en viktig del av planleggingsfasen, ettersom eksisterende bolig eies av tre personer, og tiltakshaver skal overta andeler fra to av dem før byggeprosessen starter.

Stabile grunnforhold bekreftet

Tomten har blitt grundig vurdert med hensyn til grunnforholdene. Agder rådgiving AS utførte en vurdering på oppdrag fra Ja-Arkitekter AS, hvor det ble konkludert med stabile og sikre grunnforhold uten risiko for kvikkleire eller ustabil grunn. Tomten består hovedsakelig av morenemateriale med mye blokk i kantsonen samt enkelte fjell i dagen. Denne solide grunnen og det faktum at området er en eldre eksponert strandsone indikere lav risiko for setninger eller andre grunnrelaterte problemer ved bygging av boligene.

Moderne boliger fornyer tilbudet

Prosjektet bidrar til å fornye boligtilbudet i Lindesnes ved å erstatte en eldre tomannsbolig og garasje med to moderne eneboliger som kan tilpasses dagens boligbehov. Dette styrker lokal boligmasse og kan øke attraktiviteten i området ved å tilby mer tilpassede og energieffektive boliger. Selve byggingen baseres på en godkjent situasjonsplan som presiserer plasseringen og adskillelsen av boligene på tomten. Arbeidet tar hensyn til nødvendige tillatelser og miljøhensyn i nærområdet.

Byggeprosess med godkjente planer

Byggeprosessen vil gjennomføres med oppfølging av godkjente planer og reguleringer, hvor søknad om fradeling av tomt og byggetillatelse kommer etter avklaring av eierskap og øvrige formaliteter. Grunnundersøkelser har allerede bekreftet stabile forhold, noe som reduserer risiko for forsinkelser grunnet uforutsette setninger eller geotekniske utfordringer under bygging. Det foreligger ingen kjente risikoer knyttet til grunnforhold, og tomtens beskaffenhet letter de tekniske løsningene for fundamentering og oppføring.

Effektiv gjennomføring med godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet er planlagt i samsvar med gjeldende lovverk og kommunale retningslinjer. Eventuelle tilleggssøknader knyttet til fradeling og utslipp vil behandles parallelt med byggeprosessen. Prosjektet er tilrettelagt for å gjennomføres innen rimelig tid etter nødvendige godkjenninger, noe som sikrer effektiv fremdrift uten risiko for betydelige forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Lindesnes

Lundeviksveien 105
4513 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

80/9

Verdi og størrelse

121 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lundeviksveien 105 80/9/0/0, rive bolig med to boenheter samt en garasje og føre opp to nye eneboliger

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2023

Søknad om rammetillatelse

3. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

18. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

6. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Mai 2024

Supplering av søknad

6. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

2. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

8. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

8. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00236 - Lundeviksveien 105 80/9/0/0, rive bolig med to boenheter samt en garasje og føre opp to nye eneboliger

/pro/byggesak/Lindesnes/399810

31. Mai 2024: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00236 - Lundeviksveien 105 80/9/0/0, rive bolig med to boenheter samt en garasje og føre opp to nye eneboliger

/pro/byggesak/Lindesnes/399810

3. Mar 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00236 - Lundeviksveien 105 80/9/0/0, rive bolig med to boenheter samt en garasje og føre opp to nye eneboliger

/pro/byggesak/Lindesnes/399810

Oppdateringer

19. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

31. Mai 2024

Nils Ivar Løge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Repstad Anlegg
Kjetil Aagedal lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Kristiansand Tak og Membran
Ove Rabbersvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rive og Knuseservice
Morten Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jakobsen Rør
Torje Vetnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VETNES BYGG
Vibeke Wiig lagt til som Ansvarsrett for Membran for NYMALT MANDAL
Frank Severinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SEVERINSEN TAKST
Repstad Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand Tak og Membran lagt til som Entreprenør
VETNES BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
NYMALT MANDAL lagt til som Entreprenør

3. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 121 kvm
Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
JA ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger - Lundeviksveien 105