Oppføring av to eneboliger - Markveien 3B

Beskrivelse: Boligmiljø Invest AS søker om deling av tomt og bygging av to eneboliger med integrert carport i Markveien 3B, Lillestrøm. Prosjektet tilpasses nærområdets arkitektur. Les mer ↧

Tomtedeling og nytt bygg

Prosjektet 'Oppføring av to eneboliger - Markveien 3B' omfatter deling av den eksisterende tomten 83/72 i Lillestrøm til to separate parseller, med bygging av to nye eneboliger. Hver bolig får et bebygd areal på 123,5 m², og tomten totalt er 1017,5 m². Til prosjektet planlegges rivning av en eksisterende enebolig fra 1925 og en frittstående garasje for å kunne gi plass til nybygg. Det utvikles ingen frittliggende bygninger ut over de integrerte carportene, som blir del av boligene.

Tilpasset nærområdets stil

Boligene utformes med hensyn til nærområdets eksisterende småhuskarakter, hvor husene får saltak og panelkledning. Bygningenes høyde ligger innenfor reguleringsplanens rammer, med en gesimshøyde på 6,75 meter og mønehøyde på 8,9 meter. Hver bolig får tre etasjer med funksjoner som carport, vaskerom, soverom, oppholdsrom, kjøkken og bad, samt gode uteområder som sikrer trivsel og brukervennlighet for fremtidige beboere.

Ansvar og adkomstløsning

Prosjektet ledes av Boligmiljø Invest AS som tiltakshaver, mens Arkitektene Fosse og Aasen AS er ansvarlig søker og arkitekt. Adkomst opprettholdes via eksisterende felles innkjørsel fra Markveien, hvor det legger til rette for rett til adkomst for den andre parsellen. Veiarealet på tomten opparbeides med permeable overflater for lokal overvannshåndtering og bevaring av naturlige flomveier, noe som bidrar til et bedre miljø og mindre belastning på kommunal infrastruktur.

Miljø- og overvannsplan

I byggeprosjektet tas det hensyn til miljø og lokal overvannshåndtering, med permeable flater og tiltak for å ivareta grøntarealer ved å omforme deler av dagens veiareal til grøntareal. Dette bidrar både til økt biologisk mangfold og reduksjon av flomfare i området. Prosjektet har god forankring i gjeldende reguleringsbestemmelser, noe som sikrer at bygningenes høyde og arkitektur harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Godkjenninger og tidsplan

Vedrivning av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av to nye eneboliger krever nødvendige godkjenninger fra lokale myndigheter. Prosjektet planlegges å følge en standard tidslinje for slike boligprosjekter, hvor samspillet mellom deling av tomt, byggesøknad, adkomstrettigheter og overvannshåndtering er nøye koordinert for å unngå forsinkelser. Det er ikke dokumentert vesentlige risikoer utover ordinære byggeutfordringer knyttet til rivning og bygging i småhusområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Markveien 3B
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/72

Verdi og størrelse

247 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+174

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/72/0/0 Markveien 3B, oppføring av enebolig - Hus A

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2020

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Supplering av søknad

12. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Apr 2024

Supplering av søknad

28. Mai 2024

Søknad om dispensasjon

11. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

9. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mai 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00986 - 83/72/0/0 Markveien 3B, oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Lillestrøm/394761

12. Mar 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00986 - 83/72/0/0 Markveien 3B, oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Lillestrøm/394761

1. Okt 2020: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00986 - 83/72/0/0 Markveien 3B, oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Lillestrøm/394761

Oppdateringer

16. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

21. Mai 2025

Petri Jäntti lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitektene Mnal Fosse og Aasen
Ragnvald Andersen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Andersen Oppmåling
TRUDE NYSTAD lagt til som Ansvarsrett for Graving for Sigurd Furulund Maskin
Ove Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Termografi og Byggteknikk
David Roman Holm lagt til som Ansvarsrett for RI VA for AKERSHUS VVS
Jonas Halvorsen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for NEDRE ROMERIKE BYGG
John Arne Degnes lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Sigurd Furulund Maskin lagt til som Entreprenør
Andersen Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Termografi og Byggteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Arkitekt
AKERSHUS VVS lagt til som Entreprenør
AKERSHUS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
NEDRE ROMERIKE BYGG lagt til som Entreprenør

12. Mar 2024

Iselin Svendsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Okt 2020

Totalt areal lagt til: 247 kvm
Bjørn Glomsrød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger - Markveien 3B