Oppføring av to eneboliger - Mulberga 8

Beskrivelse: To nye eneboliger skal bygges på Mulberga 8 i Spongdal med tilpasning til hellende terreng og minimal terrenginngrep. Inkluderer grensejustering av eiendommer. Les mer ↧

Bygger to tilpassede eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommene gnr./bnr. 225/15 og 225/24 i Mulberga 8, Spongdal, Trondheim. Eksisterende bygg på tomten er revet, og nye boliger bygges med hensyn til terrenget for å minimere inngrep i natur og vegetasjon. Det er også planlagt en grensejustering mellom eiendommene som en del av prosjektet.

Terrengtilpasset design med minimal naturinngrep

Tomten ligger i et hellende terreng på en åsrygg med betydelige høydeforskjeller, og boligene er derfor terrengtilpasset ved at volumene forskyves og trappes opp langs åsryggen. Enebolig A får sokkeletasje og én etasje, mens bolig B bygges med tre etasjer fordelt på to volum. Sokkeletasjen ligger på kote 83 der terrenget flater ut, noe som sikrer god adkomst og reduserer naturinngrep. Boligene planlegges med flate takflater som skal gli inn i landskapet, fasader i naturstein eller tilsvarende i sokkel, og treverk i øvrige etasjer. Uteområder inkluderer balkong og takterrasse som prioriterer sol og lys, samtidig som det legges stor vekt på bevaring av opprinnelig vegetasjon. Maksimalt syv eksisterende trær vil bli fjernet, og det er spesielt fokus på å beskytte vegetasjon langs nabogrensene og mot tilstøtende naturreservat.

Adkomst og infrastruktur sikret

Adkomst til boligene blir via privat vei fra nord, i henhold til reguleringsplanen og med godkjent rett til vegføring. Tilkobling til det kommunale vann- og avløpsnettet i Mulberga er planlagt, med nødvendige naboserklæringer innhentet. Prosjektet legger vekt på funksjonalitet og tilgjengelighet, blant annet med mulighet for heis i bolig A, samt miljøhensyn i både utforming og planlegging.

Naturvern og moderne boliger integrert

Gjennom prosjektets terrengtilpassede utforming, bevaring av vegetasjon og valg av materialer, legges det stor vekt på naturvern og estetisk tilpasning til landskapet. Dette bidrar til å redusere miljøpåvirkningen samtidig som det skapes to attraktive og moderne boliger i området. Prosjektet vil også bidra med ny boligmasse til Spongdalområdet, noe som støtter lokal boligbehov og samfunnsutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Mulberga 10
7074 Spongdal

Matrikkel (gnr/bnr)

225/15

Verdi og størrelse

480 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

vindu

garasje

avkjørsel

+241

ledningsnett

glass

trapp

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

boenhet

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

metall

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

industri

landbruk

utomhus

arbeidsbord

maskin

småhus

soverom

bevaring

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

yttervegg

utomhusplan

grusarbeid

beredskap

planløsning

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

fjernvarme

saltak

tomtegrense

garderobe

grøntareal

topografi

va-anlegg

takfot

avløpsrør

høydeforskjell

flyplass

samfunnssikkerhet

takform

fagbygg

stikking

vaskerom

utstikking

naturverdi

boring

sokkel

steinsprang

fotavtrykk

remdrift

innendør

innendørs

gravemaskin

bygningsfysikk

selvstøt

takterrasse

steinsprut

akterrasse

sprengning

veitype

avkjørselsplass

kjelleretasje

terrengtilpasning

opplag

carport

uteplass

lysforhold

avkjørselsplan

eksplosjon

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

kryssing

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

nabotomt

søppel

rørselsplan

taljering

mellometasje

kloakk

revne

jordvoll

parsell

avgifte

vannklosett

ildsted

kjerne

etasjeskille

etasjeskill

uterom

gassavfall

lysforheng

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

saksko

sprenging

gårdsplass

vindusfilm

sikkerhetstiltak

lett-tak

byggeskinne

kopimottak

terrengforhold

etasjeskiller

pulttak

elstillatelse

hekke

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

jordsmonn

gravemelding

kabelføring

anleggsavfall

innsynsløsning

treslag

stempel

grunneiendom

rystelse

sprengningsarbeid

elføring

tempel

veimaskin

avmaskin

nødlager

el-enhet

kjøreadkomst

klemmeenhet

horisontalplate

rengjøringsarbeid

hellende

vindusflate

sokkeletasje

ringsverktøy

luftlinje

snøopplag

dusjflate

rensejustering

kabelgrav

oppmålingsforretning

pålingsforretning

tilleggsareal

strømnett

avkjørselplan

eierseksjon

forskyvning

kulering

yrkesskade

styringsverk

solstue

naturforvaltning

solstudie

landskapsveg

landskapsverk

stålbjelke

cptu-tolking

eksplosjonsfarlig

eksplosiv

skyvning

tomtedel

resirkulering

utleiedel

oppsug

overheng

leiedel

rørservice

naturreservat

gravemeldingstjeneste

stålverk

søppelsug

romløsning

vernområde

armeringsstål

statnett

apotek

edelløv

siren

romføring

åsrygg

trådemne

landskapsvern

pukkverk

pukkvei

sprengingsarbeid

viltområde

sirene

miljøenhet

landskapsvernområde

hovedmottak

skapsvernområde

treindustri

taktekker

edelløvtre

åskam

fjellbor

eksplosivforskrift

fjellboring

ventilstål

romforløp

elforskrift

partsstilling

varslingsmåte

mining

takoverheng

aksoverheng

tomtejustering

kjernebit

kjernebiter

løvtreslag

b-fasade

vannkloakk

takfornying

edelløvtreslag

kulvert

demping

taktekking

va-jan

veg-jan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mulberga 8 og 10, to eneboliger

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

25. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Apr 2024

Supplering av søknad

31. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2025: Byggesak hos Trondheim kommune