Oppføring av to eneboliger - Ytrebygdsvegen 133D

Beskrivelse: Søknad om bygging av to eneboliger på Ytrebygdsvegen med carport, utearealer, mur, og tilhørende VA-ledninger. Prosjektet tilpasses terreng og eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

To boliger med fasiliteter

Prosjektet består i oppføring av to nye eneboliger på eiendommen gnr. 115, bnr. 19 i Bergen kommune, nærmere bestemt på Ytrebygdsvegen 133D. Hver bolig får et areal på cirka 167 kvadratmeter og inneholder fem soverom, to bad, peis, to stuer, sportsbod samt carport. I tillegg til boligene bygges utearealer, intern vei, vann- og avløpsledninger og en natursteinmur. En eksisterende garasje på cirka 50 kvadratmeter skal rives som en del av prosjektet.

Tradisjonell arkitektur med tilpasning

Boligene får en tradisjonell arkitektur med saltak og liggende kledning, men inkluderer også moderne elementer som store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt mot Skraneflaten. Tomten ligger i et etablert boligområde med varierende bebyggelse, hovedsakelig eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Terrengtilpasning er viktig og det bygges en natursteinmur med gjerde på toppen som erstatter en tidligere hekk, for bedre integrasjon i landskapet.

Parkering og overvannshåndtering

Parkeringsløsningene er planlagt med carport til hver bolig og eget sykkelparkeringsareal nær inngangene, i tråd med krav om minimum én bilplass per boenhet. Overvannshåndtering blir også prioritert, med fokus på effektiv kontroll av avrenning og drenering basert på en plan utarbeidet av Bjørndal Byggadmin. Dette sikrer god miljøriktig håndtering av vann på tomten.

Endringer for naboenes privatliv

Prosjektet har gjennomgått justeringer knyttet til høyde og takvinkler etter kritikk om mulige innsynsproblemer til naboeiendommer. Det er gjort endringer for å redusere ulemper for naboene, og selv om boligene likevel blir noe høyere enn det som er vanlig i området, er tiltakene vurdert å være i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Dette bidrar til å ivareta privatliv og områdets karakter.

Boliger styrker bomiljøet

Stedsanalysen og vurderinger av bomiljøet understreker at de nye boligene vil videreutvikle det eksisterende nabolaget uten å forandre områdets karakter negativt. Boligene anses å være attraktive familieboliger med god tilgang til lokale fasiliteter, inkludert skoler og barnehager, noe som styrker prosjektets samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Ytrebygdsvegen 133D
5252 Søreidgrend
Norge

Verdi og størrelse

334 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Bruksareal per bolig	167 kvm
Carport	2 stk
Støttemur	30 meter
Eksisterende garasje som rives	50 kvm
Etasjer per bolig	2 etasjer
Terrengheving	1,96 meter

Aktører

Byggherre: BYFORTETTING

Arkitekt: Florvaag Hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

115/19/0/0 Ytrebygdsvegen, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

12. Jun 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 334 kvm
Karl Petter Aass lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for COPLAN
Kim Sundal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BYFORTETTING
Ståle Ødejord lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Florvaag Hus
Florvaag Hus lagt til som Arkitekt
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker
BYFORTETTING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger - Ytrebygdsvegen 133D