Oppføring av to tomannsboliger - Hvalstadlia 12

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og garasje for å oppføre to tomannsboliger med integrert carport og nye avkjørsel i Asker kommune. Les mer ↧

Riving og tomtedeling

Prosjektet 'Oppføring av to tomannsboliger - Hvalstadlia 12' omfatter riving av en eldre enebolig fra 1962, garasje og bod på eiendommen Hvalstadlia 12, gbnr. 30/134 i Asker, for å gi plass til ny boligbebyggelse. Tomten på 2084,3 m² skal deles opp i to selvstendige parseller, og det skal bygges én tomannsbolig på hver parsell. Dette gir totalt fire nye boenheter, hvor hver bolig har integrert carport med plass til to biler, samt gjesteparkering for fire biler på området. Vann- og avløpsanlegg kobles til det kommunale nettet, og det etableres nye kummer for å sikre nødvendig kapasitet, mens overvann håndteres via terrenget.

Trekonstruksjoner med plass

Boligene bygges som trekonstruksjoner med saltak, og har en gjennomtenkt planløsning med fire soverom per enhet, noe som passer godt for barnefamilier eller andre som ønsker god plass. Hver bolig får en sørvendt fasade med dobbel terrassedør fra kjøkken og stue, med utearealer tilrettelagt for god bruk. Ytterdørene får overbygg for værbeskyttelse, og gesims- og mønehøyde måler henholdsvis 6,1 meter og 7,5 meter. Det er avsatt mer enn 200 m² MUA-areal (miljø- og uteområder) per bolig enhet, som bidrar til et godt bomiljø.

Tilpasset nabolaget og trafikk

Eiendommen ligger i et etablert småhusområde som gjør at prosjektet harmonerer godt med nabolagets karakter. Eksisterende avkjørsel benyttes, samtidig som dagens avkjørsel stenges for å øke trafikksikkerheten gjennom en samordnet utkjøring for flere boenheter, i tråd med kommunens planer og anbefalinger. Prosjektet har en tydelig forankring i lokal regulering og planarbeid, noe som bidrar til smidig gjennomføring.

Prosjektledelse og ansvarsfordeling

Prosjektet gjennomføres av Vivos Byggkonsult AS som prosjektleder og konsulent, mens tiltakshaver er Welhaven Løchen Invest AS, med fullmakt på vegne av hjemmelshaver Tonje Hjellnes. Detaljert prosjektering og ansvarsfordeling rundt vann- og avløpsanlegg, samt søknad om igangsettingstillatelse, vil bli fullført i senere faser av prosjektet. Dette sikrer god styring av fremdriften og kvalitet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Hvalstadlia 12
1395 Hvalstad

Matrikkel (gnr/bnr)

30/134

Verdi og størrelse

448 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WELHAVEN LØCHEN INVEST

Arkitekt: INSPECT LEGAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpstilknytning

bad

barnehage

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

+49

byggegrunn

carport

enebolig

fasade

fellesanlegg

festegrunn

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

hovedgesims

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

loftstue

løyfteinnretning

mønehøyde

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

punktfeste

riving

saltak

småhus

småhusbebyggelse

soverom

tak

takoverbygg

terrassedør

terreng

terrenginngrep

toetasjese

tomannsbolig

tomt

trapp

trekonstruksjon

uteareal

vann

vannforsyn

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

30/134 Hvalstadlia 12 - Deling av eiendom, riving av eksisterende bygg og nybygg to tomannsboliger med integrert carport

Søknad om rammetillatelse

20. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/4340 - 30/134 Hvalstadlia 12 - Deling av eiendom, riving av eksisterende bygg og nybygg to tomannsboliger med integrert carport

/pro/byggesak/Asker/455864

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 448 kvm
Tonje Hjellnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for VIVOS BYGGKONSULT
Silje Nielsen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning, Situasjonsplan for INSPECT LEGAL
Leif Welhaven Løchen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for WELHAVEN LØCHEN INVEST
VIVOS BYGGKONSULT lagt til som Ansvarlig søker
INSPECT LEGAL lagt til som Arkitekt
WELHAVEN LØCHEN INVEST lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.