Oppføring av tomannsboliger - Dronning Åstas gate 13

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Ringerike med to moderne tomannsboliger, inkludert riving av eksisterende bebyggelse på Dr. Åstas gate 13. Prosjektet tilpasses området og følger kommuneplanens krav. Les mer ↧

Riving og to tomannsboliger

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig med garasjedel og utebod på eiendommen Dr. Åstas gate 13 i Ringerike kommune. Eiendommen blir delt i to nye tomter, hvor det planlegges oppført en tomannsbolig med carport på hver tomt. Totalt bygges det to nye tomannsboliger som er vertikaldelte og moderne, tilpasset områdets karakter og bebyggelsesmønster.

Tomtestørrelse og bygningsdetaljer

Hver tomt vil være på henholdsvis 830,7 kvm (gnr 39 bnr nytt 235) og 834,1 kvm (gnr 39 bnr 130). Tomannsboligene får et bebygd areal (BYA) på 172 kvm per bolig inkludert carport, med ekstra parkeringsplass på terreng for hver enhet. Totalt BYA per tomt blir 208 kvm, som utgjør 25 % utnyttelse. Byggene får to etasjer, flatt tak, og stående trekledning, med store vindusflater som gir godt lysinnslipp i oppholdsrommene. Hver boenhet får terrasse over carporten.

Arkitektur og områdets tilpasning

Boligene er designet for å harmonere godt med omkringliggende varierte boligtyper som eneboliger, blokker og næringsbygg, der flate tak er en vanlig takform. Prosjektet ivaretar estetikk, god adkomst med felles utkjøring til Dr. Åstas gate, tilstrekkelig parkeringsareal i tråd med kommuneplanen, og trygg uteplass med god separasjon fra gårdsplass. Tiltaket gir derfor en kvalitativ oppgradering av området uten større konflikter med nabobebyggelse.

Prosjektansvar og godkjenningsprosess

Ansvarlig for prosjektet er JK Eiendom/JK Invest AS, representert ved Caroline Sjøvaag. Søknaden er delt i to for kommunen, men skal vurderes samlet i henhold til tidligere varsling om arealoverføring, fradeling og riving. Det planlegges byggestart etter nødvendige godkjenninger, og all dokumentasjon, inkludert situasjonsplan og arealavmålinger, ligger ved søknaden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Ringerike

Dronning Åstas gate 13
3511 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

39/130

Verdi og størrelse

172 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: J.K. INVEST

Arkitekt: Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av to nye tomannsboliger

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/29361 - Oppføring av to nye tomannsboliger

/pro/byggesak/Ringerike/427873

Oppdateringer

26. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 172 kvm
Morten Engebretsen lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Engebretsen Ingeniør - Entreprenør
Ragnar Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
Mathis G. Kjexrud-Egge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm
Caroline Sjøvaag lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for J.K. INVEST
Sindre Slålien lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Høyt & Lavt
JK Eiendom lagt til som Ansvarlig søker
Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad lagt til som Arkitekt
Høyt & Lavt lagt til som Rådgivende ingeniør
Høyt & Lavt lagt til som Entreprenør
Engebretsen Ingeniør - Entreprenør lagt til som Entreprenør
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
J.K. INVEST lagt til som Byggherre
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tomannsboliger - Dronning Åstas gate 13