Oppføring av tomannsboliger - Hafrakveien 44 - voglxy

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tomannsboliger i tre etasjer med tilhørende carporter innenfor tillatt BRA på 1910 m2 i område BKS4. Les mer ↧

Fem tomannsboliger innen tillatt areal

Prosjektet 'Oppføring av tomannsboliger - Hafrakveien 44 - voglxy' innebærer bygging av fem tomannsboliger, fordelt på byggene A, B, C, D og E. Hvert bygg får tre etasjer, og det totale bruksarealet (BRA) for prosjektet er 1729,1 m², hvorav bygg E utgjør 353,1 m². Dette er innenfor den maksimale tillatte rammen på 1910 m² for området BKS4, i henhold til reguleringsplanen.

Carporter og økt boligkapasitet

Det bygges også egne carporter til hver bolig, noe som sikrer gode parkeringsmuligheter for beboerne. Boligene blir vertikaldelte tomannsboliger, som bidrar til å øke boligtilbudet i området og videreutvikler nabolaget på en hensiktsmessig måte. Prosjektet legger dermed til rette for økt boligkapasitet uten å overskride reguleringsbestemmelser.

Godkjent søknadsprosess og eierskap

Søknadsprosessen er gjennomført i tråd med gjeldende tekniske forskrifter, TEK17, og sanitærabonnementet er godkjent. Nabovarsel er ikke sendt til tilgrensende eiendommer da disse eies av søkeren, Øster Hus AS, som også er ansvarlig entreprenør og tiltakshaver for prosjektet. Denne interne eiersituasjonen forenkler kommunikasjon og godkjenningsprosesser i prosjektet.

Standard HMS og miljøkrav følger

Det fremkommer ikke særskilte risikovurderinger eller miljøfokus i de tilgjengelige oppsummeringene, men det kan forventes at byggeprosessen følger standard bransjekrav innen HMS og miljø for boligprosjekter av denne typen. Prosjektet er et viktig bidrag til boligmarkedet i området, med fokus på kvalitet og regelverkstilpasning.

Tidsplan uklar, fremdrift mulig

Foreløpig informasjon om prosjektets tidsplan eller fremdrift er ikke spesifisert, og det er heller ikke nevnt eventuelle ventende godkjenninger utover at sanitærabonnementet allerede er godkjent. Prosjektet er dermed i god posisjon for videre fremdrift og oppføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Hafrakveien 44
4320 Sandnes

Matrikler (gnr/bnr)

44/387

44/368

Verdi og størrelse

353 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+249

konstruksjonssikkerhet

massedisponeringsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vertikaldelt tomannsbolig og carporterHove Park BKS4 Bygg E, 44/387/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

1. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

17. Des 2024

Erklæring om ansvarsrett

18. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02242 - Vertikaldelt tomannsbolig og carporterHove Park BKS4 Bygg E, 44/387/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407955

1. Okt 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02242 - Vertikaldelt tomannsbolig og carporterHove Park BKS4 Bygg E, 44/387/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407955

Oppdateringer

2. Mai 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør

17. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 353 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Harald K. Eidhamar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Terese Mauland Topnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjelland
Rune Hofsodegard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Henning Severson lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Bjelland lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjelland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tomannsboliger - Hafrakveien 44 - voglxy