Oppføring av tre 2-mannsboliger - Rosendalsveien 53B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av tre nye 2-mannsboliger på eiendommen gnr./bnr. 184/53 i Oslo. Bebyggelsen er tilpasset det skrånende terrenget og nærområdets karakter, med fokus på å bevare eksisterende trær og skape god bokvalitet. Les mer ↧

Bygger tre tomannsboliger

Prosjektet omfatter oppføring av tre tomannsboliger på eiendommen gnr./bnr. 184/53 i Oslo, initiert av tiltakshaver Midgard Eiendom AS med FxARK AS som ansvarlig søker. Eiendommen dekker et areal på 3559 m², og vil fjerne eksisterende garasjer som tilhører naboeiendommer for å gi plass til boligutbyggingen. Innkjøringen blir fra Rosendalsveien med boligveien plassert i den nordlige delen av tomten for å følge eksisterende terreng.

Seks familievener med hager

Hver av de seks boligene vil være på omtrent 150 m² og tilpasset familier, med private hagearealer og tilgang til felles grøntareal i tomtens sørende, inkludert fasiliteter som benk og fotballmål. Bebyggelsen skal harmonisere med omkringliggende småhusbebyggelse, med saltak og rød trekledning. Byggene vil bli forskjøvet horisontalt og vertikalt for best mulig tilpasning til terrenget og for å bevare tre større trær på tomten. Terrenginngrepene holdes minimale ved bruk av underetasjer og støttevegger, som også avgrenser private hager og fellesarealer samt parkeringsområder.

Bevarer trær og reduserer støy

Det er spesielt fokusert på å bevare eksisterende natur og miljø, ved inkludering av nødvendig trepleie og bevaring av store trær. Tiltaket legger også vekt på miljøkomfort ved å installere støyskjermer langs Rosendalsveien for å redusere trafikkstøy og sikre private utearealer av høy kvalitet. Uteoppholdsarealet i prosjektet overgår minimumskravene i reguleringsplanen, noe som bidrar til gode bomiljøer.

Regelverk og tettstedsintegrasjon

Prosjektet er planlagt og utformet for å oppfylle alle gjeldende reguleringer og byggestandarder, og representerer en naturlig fortetting i området som tar hensyn til naboer og eksisterende infrastruktur. Den nøye terrengtilpasningen, kombinert med fokus på kvalitet i uteområdene, sikrer en sømløs integrering i eksisterende boområde og bidrar positivt til samfunnsutviklingen ved å tilby attraktive boligtilbud i et etablert nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rosendalsveien 53B
1166 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

To-mannsboliger	3 stk
Private hagearealer	3 stk
P-plasser	10 stk samlet
Carporter	6 stk
Gjestplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Midgard Eiendom

Arkitekt: FxARK

Landskapsarkitekt: FxARK

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rosendalsveien - Oppføring av tre tomannsboliger

Oppdateringer

14. Sep 2023

Andreas Thøger-Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
HALLDOR JULIUSSON lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Georg Smith Slettedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Conva
Kristin Annette Joyce Planke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FxARK
Pål Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Midgard Eiendom
Kristin Planke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FxARK
FxARK lagt til som Landskapsarkitekt
FxARK lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Midgard Eiendom lagt til som Byggherre
CONTURO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre 2-mannsboliger - Rosendalsveien 53B