Tre små eneboliger tilpasset område

Prosjektet gjelder oppføring av tre eneboliger på eiendommen gnr. 29, bnr. 16 i Bjørnafjorden kommune, nærmere bestemt Røtingavegen 160. Boligene er av mindre karakter og er tilpasset eksisterende omkringliggende bebyggelse både med hensyn til takform, byggehøyde og volum, slik at de underordner seg områdets situasjon i henhold til kommuneplanens bestemmelser § 2.3.

Private utearealer med sjøutslipp

Det blir etablert tilhørende uteareal og vann- og avløpsledninger som en del av prosjektet. Hver bolig får over 200 m² privat uteareal. Prosjektet benytter slamavskiller med utslipp til sjø via Kjerringahavet, i henhold til tillatelse. Vannforsyningen løses gjennom borehull på egen grunn, og eksisterende avløpsledninger på egen tomt benyttes videre. Veirett er sikret gjennom tidligere tinglyste dokumenter knyttet til eiendommen.

Seks parkeringsplasser og rekreasjon

Parkering er prosjektert med seks plasser totalt, fire på terreng og to under tak/overbygg, i tråd med parkeringskrav. Boligene vil tilrettelegge for gode rekreasjonsmuligheter gjennom kort avstand til sjøen og nærliggende naturområder, noe som er i tråd med kommuneplanens bestemmelser § 6.5.

Byfortetting AS ansvarlig tiltakshaver

Tiltakshaver for prosjektet er Byfortetting AS, som også er ansvarlig for utslipp og gjennomføring. Søknaden anser at alle rettigheter er ivaretatt, og prosjektet følger gjeldende planer og reguleringer for området.