Oppføring av tre rekkehus - 34/894 - ejryvj

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tre rekkehus med utvendig bod, åpen garasje og sykkelparkering. Totalt BRA på 1042,6 m², nærmere 1050 m² tillatt i området. Les mer ↧

Tre rekkehus med parkering

Prosjektet gjelder oppføring av tre rekkehus i Sandnes kommune, hvor hver bolig er planlagt med en åpen garasjeplass og én ekstra parkeringsplass ved siden av. I tillegg er det tilrettelagt fire sykkelparkeringsplasser nær inngangspartiet for å fremme miljøvennlig transport. Det totale bruksarealet (BRA) for de tre boligene er 1042,6 m², med et BRA på 168,6 m² per bolig, som ligger innenfor den tillatte grensen på 1050 m², i tråd med gjeldende byggeforskrifter (TEK17).

Tillatelser sendt til kommune

Alle nødvendige tillatelser og godkjenninger sendes til Sandnes kommune, inkludert søknad om sanitærabonnement. Nabovarsel er sendt til nærmeste nabo, mens øvrige tilgrensende eiendommer eies av Øster Hus Invest AS. Prosjektet følger strenge krav i henhold til gjeldende tekniske forskrifter, hvilket sikrer etterlevelse av reguleringer og standarder som ivaretar både byggets kvalitet og sikkerhet.

Fokus på bærekraftig parkering

Prosjektet fokuserer på bærekraft ved å inkludere sykkelparkeringsplasser for å oppmuntre til bærekraftige transportalternativer. Det er lagt vekt på god tilrettelegging for bilparkering utenfor garasjen for å imøtekomme beboernes behov, samtidig som det sikres at utomhusarealet fungerer godt med hensyn til både tilgjengelighet og miljøhensyn.

Risikovurdering og forskriftsoppfølging

Gjennom planlegging og utforming av rekkehusene tas det hensyn til risiko ved prosjektet ved å følge alle tekniske og byggeforskrifter nøye. Dette inkluderer kontroll på arealutnyttelse og nødvendige tiltak for å sikre godt naboskap og minimal konfliktrisiko, samtidig som alle offentlige krav overholdes.

Venter på kommunal godkjenning

Selve byggetiden og fremdriftsplanen er ikke detaljert beskrevet, men prosjektet er i søknadsstadiet hvor det avventes nødvendige godkjenninger fra kommunen før igangsetting kan skje. Det er forventet at gjennomføring vil følge normerte tidsrammer basert på reguleringer og prosjektets omfang.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

34/894
4336 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/894

Verdi og størrelse

1042 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

betongarbeid

betongkonstruksjon

bod

bolig

brannkonsept

+66

brannkum

bunnledning

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsutforming

drenering

drensvann

drikkevann

flisearbeid

fuktsikring

garasje

grunn

grunnmur

hus

inngangsparti

kledning

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

membran

montering

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

pipe

radonduk

rekkehus

rådhus

rør

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikring

slokkevann

spillvann

spillvannsledning

stein

stikkledning

sykkelparkering

tak

taktekking

takvannsledning

tekking

terrengarbeid

terrengtilpasning

tomt

tre

trearbeid

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

RekkehusVedafjell BKS12 Bygg B, bolig 2, 34/894/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01215 - RekkehusVedafjell BKS12 Bygg B, bolig 2, 34/894/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405164

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 1042 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.