Oppføring ny enebolig - Grønvollvegen 13 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig på fradelt parsell av gnr 1/11, nå gbnr 1/36. Boligen har vannbåren varme og tilpasses tomannsboligen på samme eiendom estetisk. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig på en fradelt parsell av gnr 1/11, som nå har fått tildelt gbnr 1/36. Tomten ligger i Grønvollvegen 13, og det foreligger ennå ikke adressevedtak, men dette vil bli ettersendt når det er klart. WTB Bygg er tiltakshaver på prosjektet, mens Trond Johnny Lien er hjemmelshaver for eiendommen. Den nye eneboligen får et utseende som harmonerer med den eksisterende tomannsboligen på eiendommen, med lignende bygningsvolum, takform, vindustyper og farger.

Placering og arealdisponering

Boligen bygges som en energieffektiv enebolig uten skorstein og utstyres med vannbåren varme, som gir en mer miljøvennlig og energieffektiv oppvarmingsløsning. Bygningen plasseres med 4,0 meter avstand til sørlig nabogrense, 15 meter fra senterlinjen av veien mot vest, og 4,3 meter fra grensen mot den eksisterende tomannsboligen i nord. Det foreligger samtykke til at boligen kan plasseres nærmere enn 4 meter fra nabogrensen i øst, og det planlegges en gjesteparkeringsplass mellom boligen og eiendomsgrensen mot øst. Hoveddelen av utearealet er orientert mot vest, med detaljer om arealdisponering dokumentert i vedlegg D-02.

Felles VA-anlegg godkjent

VA-anlegget (vann- og avløpsløsning) for prosjektet dekker både den nye eneboligen og eksisterende tomannsbolig, med godkjent VA-plan og positiv uttalelse fra myndigheter. Retten til vei og VA-anlegg tinglyses i forbindelse med fradelingssaken. Disse felles løsningene sikrer effektiv infrastruktur for begge boligene og bidrar til god samfunnsplanlegging knyttet til infrastruktur.

Energieffektivitet og nabosamtykke

Prosjektet har fokus på energieffektivitet gjennom valg av vannbåren varme og fravær av skorstein, noe som reflekterer en miljøbevisst tilnærming i byggefasen. Plasseringen av boligen tar hensyn til naboskap og reguleringer, og det er innhentet nødvendige samtykker for plassering nærmere nabogrense enn standard, noe som kan innebære en potensiell risiko i form av nabokonflikter, men som er håndtert gjennom avtaler. Prosjektet følger gjeldende reguleringer og har godkjennelser på plass for VA-anlegg og byggeplassering.

Mangler tidslinje og tillatelser

Per dags dato foreligger det ikke informasjon om eksakt tidslinje, ferdigstillelse eller øvrige byggetillatelser utover VA-uttalelser og samtykke til plassering nær nabogrense. Denne informasjonen vil antagelig kompletteres etter hvert som prosjektet skrider frem og et adressevedtak er klart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Grønvollvegen 13
2067 Jessheim

Matrikler (gnr/bnr)

1/36

1/11

Verdi og størrelse

130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WTB Bygg

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+233

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

stein

vannfors

sikring

gård

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

infrastruktur

bv-senter

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

vannverk

situasjonskart

leire

adegjerde

varme

underlag

gesims

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

elverk

kledning

begrensning

stige

regelverk

postmottak

utomhus

eiendomsgrense

møne

atkomst

kum

geoteknikk

soverom

grøft

vassdrag

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

skifte

kobling

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

yttervegg

dragsgiver

mønehøyde

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

geoteknisk

plate

vannlås

spillvann

altan

saltak

tomtegrense

gulv

måler

tomannsbolig

fortlytte

avkjøring

ombygg

mannsbolig

topografi

va-anlegg

uthus

takfot

panel

avløpsrør

høydeforskjell

faresone

fester

takform

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

adkomstveg

nettverk

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

ubebygd

løsmassekart

brannteknikk

levegg

avløpsnett

kvikkleireskred

leireskred

vannbåren

vannmåler

bygningsvei

spillvannsledning

områdestabilitet

inntak

kjørevei

påkobling

terrengsnitt

flukt

sivilarkitekt

atkomstvei

va-norm

parsell

avgifte

jordart

takutspring

områdeskred

gipsrom

inngangsrom

lett-tak

takskontroll

va-plan

vegareal

pulttak

gjesteparkering

infrakraft

sprøytebru

takutstikk

mottakskontroll

tilkomstveg

sprøbrudd

peling

avfallsbeholder

vanninntak

kvikkleiresone

leiresone

stempel

ikkleiresone

skillevegg

taljeplan

lysing

tempel

veinorm

veirett

valm

gulvareal

kileiresone

skorstein

va-nett

atkomstveg

utebod

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

sprøbruddegenskaper

vanninntrengning

løkke

avstengningsventil

trebod

rensking

avhending

valmtak

gravere

seksjonsventil

limtak

reduksjonsventil

trykkprøve

elvavsetning

trykkprøving

tilbakestrøm

rykkprøving

elgarasje

dobbelgarasje

gjesteparkeringsplass

bjelkegarasje

strips

forgrening

trykkreduksjon

tromme

omkledning

porttype

avløpsinntak

kumkort

takutstikke

vindustype

trykkreduksjonsventil

redningsrom

rykkreduksjonsventil

ledningsrom

kledningsrom

standplass

veiavdeling

forgreningspunkt

delevegg

omkledningsrom

gavlside

rømmesikring

strømssikring

tilbakestrømssikring

va-detalj

korsbjelke

va-detaljplan

nyveg

varmeenhet

renovasjonsenhet

va-erklæring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 1 bnr 36 - Grønvollvegen 15 - Nybygg - Bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2023

Supplering av søknad

6. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Supplering av søknad

17. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

1. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2022: Byggesak hos Ullensaker kommune

2022/11333 - Gnr 1 bnr 36 - Grønvollvegen 15 - Nybygg - Bolig

/pro/byggesak/Ullensaker/148281

Oppdateringer

1. Feb 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Des 2022

Totalt areal lagt til: 130 kvm
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Jessheim Arkitekter
Roy Tselentis lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for WTB Bygg
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt
WTB Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.