Oppføring ny enebolig - Grønvollvegen 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig på fradelt parsell av gnr 1/11, nå gbnr 1/36. Boligen har vannbåren varme og tilpasses tomannsboligen på samme eiendom estetisk. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig på en fradelt parsell av gnr 1/11, som nå har fått tildelt gbnr 1/36. Tomten ligger i Grønvollvegen 13, og det foreligger ennå ikke adressevedtak, men dette vil bli ettersendt når det er klart. WTB Bygg er tiltakshaver på prosjektet, mens Trond Johnny Lien er hjemmelshaver for eiendommen. Den nye eneboligen får et utseende som harmonerer med den eksisterende tomannsboligen på eiendommen, med lignende bygningsvolum, takform, vindustyper og farger.

Placering og arealdisponering

Boligen bygges som en energieffektiv enebolig uten skorstein og utstyres med vannbåren varme, som gir en mer miljøvennlig og energieffektiv oppvarmingsløsning. Bygningen plasseres med 4,0 meter avstand til sørlig nabogrense, 15 meter fra senterlinjen av veien mot vest, og 4,3 meter fra grensen mot den eksisterende tomannsboligen i nord. Det foreligger samtykke til at boligen kan plasseres nærmere enn 4 meter fra nabogrensen i øst, og det planlegges en gjesteparkeringsplass mellom boligen og eiendomsgrensen mot øst. Hoveddelen av utearealet er orientert mot vest, med detaljer om arealdisponering dokumentert i vedlegg D-02.

Felles VA-anlegg godkjent

VA-anlegget (vann- og avløpsløsning) for prosjektet dekker både den nye eneboligen og eksisterende tomannsbolig, med godkjent VA-plan og positiv uttalelse fra myndigheter. Retten til vei og VA-anlegg tinglyses i forbindelse med fradelingssaken. Disse felles løsningene sikrer effektiv infrastruktur for begge boligene og bidrar til god samfunnsplanlegging knyttet til infrastruktur.

Energieffektivitet og nabosamtykke

Prosjektet har fokus på energieffektivitet gjennom valg av vannbåren varme og fravær av skorstein, noe som reflekterer en miljøbevisst tilnærming i byggefasen. Plasseringen av boligen tar hensyn til naboskap og reguleringer, og det er innhentet nødvendige samtykker for plassering nærmere nabogrense enn standard, noe som kan innebære en potensiell risiko i form av nabokonflikter, men som er håndtert gjennom avtaler. Prosjektet følger gjeldende reguleringer og har godkjennelser på plass for VA-anlegg og byggeplassering.

Mangler tidslinje og tillatelser

Per dags dato foreligger det ikke informasjon om eksakt tidslinje, ferdigstillelse eller øvrige byggetillatelser utover VA-uttalelser og samtykke til plassering nær nabogrense. Denne informasjonen vil antagelig kompletteres etter hvert som prosjektet skrider frem og et adressevedtak er klart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Grønvollvegen 13
2067 Jessheim

Matrikler (gnr/bnr)

1/36

1/11

Verdi og størrelse

130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WTB Bygg

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avfallsbeholder

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

bod

bolig

boligbygg

brannteknisk

+85

bygd

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

delevegg

dobbelgarasje

enebolig

fasade

forgreningspunkt

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøft

gulv

gulvareal

gårdsplass

infrastruktur

kjeller

kjøkken

kjørevei

kum

kumkort

kvikkleire

ledning

leire

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

ombygging

omkledningsrom

oppføring

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

plate

port

pulttak

riving

saltak

sikring

skillevegg

skorstein

soverom

spillvannsledning

stikkledning

strips

stue

tak

takform

takutstikk

terreng

tilbakestrømssikring

tilkobling

tomannsbolig

trapp

trykkprøving

trykkreduksjonsventil

utbygging

utebod

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

va-anlegg

valmtak

vann

vannbåren

vannforsyning

vanninntak

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 1 bnr 36 - Grønvollvegen 15 - Nybygg - Bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2023

Supplering av søknad

6. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Supplering av søknad

17. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

1. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2022: Byggesak hos Ullensaker kommune

2022/11333 - Gnr 1 bnr 36 - Grønvollvegen 15 - Nybygg - Bolig

/pro/byggesak/Ullensaker/148281

Oppdateringer

1. Feb 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Des 2022

Totalt areal lagt til: 130 kvm
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Jessheim Arkitekter
Roy Tselentis lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for WTB Bygg
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt
WTB Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.