Rehab og oppgradering av 4 flermannsboliger - Bertramjordet 1

Beskrivelse: Rehabilitering og oppgradering av Bertramjordet Borettslag, inkludert fasadeendringer, etterisolering og montering av solceller. Tiltaket omfatter rekkehus og småleiligheter i fire bygninger. Les mer ↧

Rehabilitering av fire flermannsboliger

Prosjektet omfatter rehabilitering og oppgradering av fire flermannsboliger i Bertramjordet Borettslag, som totalt består av 18 småleiligheter. Borettslaget, som opprinnelig ble bygget på slutten av 1980-tallet og inneholder 162 boenheter, står nå overfor en omfattende modernisering etter at én blokk allerede ble rehabilitert i 2020 som del av EU-forskningsprosjektet Rezbuilt. Denne fasen innebærer altså rehabilitering av de resterende tre blokkene samt disse fire rekkehusene.

Fasadefornyelse og isolasjonsforbedring

Hovedfokus i rehabiliteringen er fasadefornyelse og forbedring av isolasjon for å redusere varmebehov og forbedre energieffektiviteten. Tiltakene inkluderer utskifting av dører og vinduer til nye med bedre isolasjonsevne (lavere U-verdi), etterisolering av yttervegger med ny panel/kledning, samt installasjon av friskluftventiler med varmevekslere. I tillegg skal balkonger, svalganger og tak rives og bygges opp på nytt etter isolasjonsarbeidene. Det legges stor vekt på helhetlig material- og fargevalg for å sikre en estetisk og teknisk oppgradering som harmonerer med eksisterende bebyggelse og reguleringsplaner.

Løser fukt og vedlikeholdsetterslep

En viktig driver for prosjektet er å løse eksisterende fuktproblemer, særlig på loftene, i tillegg til å ta hånd om et betydelig vedlikeholdsetterslep. Dette tiltaket er kritisk for å forbedre bygningenes levetid og sikre gode boforhold for beboerne. Det planlegges videre å sende søknader om rehabilitering også for de øvrige rekkehusenhetene når reguleringsplanen er endelig godkjent.

Arkitektoppfølging og avfallshåndtering

Prosjektgjennomføringen vil bli overvåket av ansvarlig sivilarkitekt Kari Sivertsen fra Shark AS, som sikrer at både estetiske og tekniske krav ivaretas. Avfallshåndtering skjer ved blanding av avfall fra alle tiltak, og en sluttrapport vil følge med søknad om ferdigattest når arbeidet på siste hus er fullført. Det er allerede montert solceller på takene til de tre blokkene, men solcelleanlegg vil ikke bli installert på rekkehusene i denne omgang.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bertramjordet 11
1251 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

191/94

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	18 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bertramjordet Borettslag

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: DVS Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bertramjordet 68-73 - Fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

29. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

31. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

24. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

18. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06384 - Bertramjordet 68-73 - Fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/105812

27. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06384 - Bertramjordet 68-73 - Fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/105812

Oppdateringer

27. Apr 2022

Per Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DVS Entreprenør
Kari Sivertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for sted helhet arkitektur - Shark
Steffen Røgeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Oddvar Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bertramjordet Borettslag
OBOS lagt til som Rådgivende ingeniør
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Rådgivende ingeniør
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt
Bertramjordet Borettslag lagt til som Byggherre
DVS Entreprenør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og oppgradering av 4 flermannsboliger - Bertramjordet 1