Ombygging og oppgradering av anneks på Langseth - Totenvegen 1549

Beskrivelse: Ombygging og oppgradering av anneks med låvepreg på Langseth, inkludert fasadeendringer, påbygg og flomsikring i flomutsatt område. Les mer ↧

Ombygging og modernisering av anneks

Prosjektet omfatter en hovedombygging og oppgradering av annekset på Langseth, Totenvegen 1549 i Totenvika. Bygningen har formen av en liten låve og skal moderniseres med fasadeendringer, oppgradering av vinduer og dører, samt et mindre påbygg på vestenden. En ny ringmur skal bygges utenfor den eksisterende, noe som gir et noe større fotavtrykk. Formålet er å tilpasse annekset til dagens bruk som sommerbolig, samtidig som bygningens estetiske og historiske verdi bevares.

Bevaring av låvens opprinnelige uttrykk

Oppgraderingen har særlig fokus på å bevare låvens opprinnelige karakter og utforming i tråd med retningslinjer fra Riksantikvaren. Det innebærer at nye tiltak skal være lesbare, og at bygningens gjenkjennelige utseende opprettholdes. Eksisterende vinduer og portåpninger gjenbrukes eller tilpasses for bedre lysinnslipp og utsyn. De gamle portene på sørsiden beholdes som skodder foran nye vinduer, og skyvbare porter mot vannet sikrer både låvepreget og beskyttelse mot vær og innsyn.

Flomsikring med høyere gulvnivå

Bygningen ligger i et flomutsatt område, klassifisert i sikkerhetsklasse F2 med en 200-årsflom som referanse. Gulvhøyden settes til 126,5 meter over havet, noe som er 0,5 meter under beregnet flomnivå. For å redusere flomrisikoen heves bygget i forhold til dagens nivå, og det etableres flomsikrende tiltak rundt eiendommen. Fylling med ordnet steinlag skal gi økt stabilitet og beskyttelse mot flomskader.

Dispensasjonsøknad for bevaringstiltak

Det er søkt dispensasjon fra enkelte tekniske krav i byggteknisk forskrift (TEK) og kommuneplanens arealdel, siden tiltaket ikke endrer bygningens bruksmessige formål. Søknaden legger vekt på bevaring av bygningens særpreg. Før gjennomføring har det vært en forhåndskonferanse med kommunen, og tiltaket vurderes å være i tråd med gjeldende regelverk og planbestemmelser.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Østre Toten

Adresse

Innlandet > Østre Toten

Totenvegen 1549
2848 Skreia

Matrikkel (gnr/bnr)

5/9

Verdi og størrelse

6 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

beholder

betong

bod

boenhet

+96

bolig

brannsikkerhet

bygd

bygg

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

dagslys

dør

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadetegning

flomsikring

fuktsikring

fundament

fylling

garasje

gavlvegg

glass

glassgulv

grunn

grunnlagsmateriale

gårdsbygning

hage

hovedhus

hovedombygging

hus

hytte

inngang

komfyr

konstruksjon

kvikkleire

kårbolig

ledningsnett

luftebalkong

lufttetthet

låve

låvebygning

løyfteinnretning

material

membran

montering

mur

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ombygging

overvann

parkeringsareal

plastring

port

påbygg

ringmur

rådhus

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skjerming

skodde

skyveport

solcelle

solcellepanel

sprosse

svalgang

tak

takstol

terreng

tetting

tilbygg

toalett

trapperom

tre

trekonstruksjon

utedo

uterom

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmeisolering

vedskjul

veg

vegg

vei

verksted

vindavstivning

vindu

vindusformat

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 5/9 - Totenvegen 1549 - Ombygging og fasadeendring

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Aug 2023

Koordinering av møte

9. Aug 2023

Referat fra forhåndskonferanse

8. Sep 2023

Koordinering av møte

27. Feb 2024

Referat fra forhåndskonferanse

6. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Des 2024

Supplering av søknad

6. Des 2024

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

18. Des 2025

Søknad om ferdigattest

18. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2024: Byggesak hos Østre Toten kommune

2023/2683 - Gbnr 5/9 - Totenvegen 1549 - Ombygging og fasadeendring

/pro/byggesak/Østre Toten/455377

Oppdateringer

23. Jan 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

4. Des 2024

Totalt areal lagt til: 6 kvm
Jan Erik Håkensbakken lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Landheim
CECILIE WILLE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Morfeus
Atle Tømta lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for VARDEN BYGG
Kjetil Bekkelund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K.B Entreprenør og Eiendom
Halvor Faråsengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Faråsengen
Landheim lagt til som Rådgivende ingeniør
K.B Entreprenør og Eiendom lagt til som Entreprenør
K.B Entreprenør og Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør
Morfeus lagt til som Arkitekt
Faråsengen lagt til som Entreprenør
Faråsengen lagt til som Rådgivende ingeniør
VARDEN BYGG lagt til som Entreprenør
VARDEN BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.