Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, påbygg og modernisering av enebolig med fasadeoppgradering og endret romløsning i Ullensaker kommune. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring underetasje

Prosjektet 'Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8' omfatter omfattende ombygginger og påbygg av en eksisterende enebolig i Ullensaker. Hovedfokuset er på en bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det etableres nye rom som TV-stue, soverom og bad. I tillegg legges det til en ny utvendig inngang med trapp, og en innvendig trapp flyttes for å forbinde underetasjen med første og andre etasje. Denne underetasjen brukes i dag som bod og trapperom, men får nå økt funksjonalitet og tilgjengelighet.

Endringer og takløft i etasjer

I første etasje planlegges betydelige endringer, inkludert opprettelsen av et nytt soverom, flytting av en innvendig trapp, omgjøring av dagens WC til et fullt bad, samt riving av vinterhagen. Andre etasje får et takløft for å oppnå full takhøyde, hvor takvinkelen økes fra 22 til 25 grader, gesimshøyden heves med 0,4 meter og mønehøyden med 1,2 meter. Det planlegges også utbygging av balkongen til et soverom med tilhørende bad og vaskerom. Totalt reduseres antall soverom i andre etasje fra fire til tre, hvorav ett får garderoberom og bad som tillegg.

Modernisert fasade med minimal terrenginngrep

Fasaden moderniseres med sort liggende panel for å tilpasses de øvrige boligene i området, samtidig som nye vinduer installeres i henhold til fasadetegningene. Terrenginngrep er minimal, begrenset til området hvor den nye utvendige trappen til underetasjen skal plasseres. Dette bidrar til å bevare den eksisterende tomtas karakter og reduserer miljøpåvirkningen.

Risiko og viktige byggeregler

Prosjektet innebærer risiko knyttet til omfattende endringer i både bygningsstruktur og funksjon, særlig med flytting av trapper og ombygging av underetasjen. Det er viktig å sikre gode konstruksjonsløsninger og følge gjeldende byggeforskrifter for å ivareta konstruksjonens stabilitet og brannsikkerhet. Eventuelle uforutsette forhold i den eksisterende bygningsmassen må også håndteres forsvarlig underveis i prosjektet.

Krav om tillatelser før oppstart

Selv om det ikke foreligger detaljer om prosjektets tidsperspektiv, er det klart at søknader om rivning og byggetillatelser for endringer i de ulike etasjene er nødvendig før oppstart. Prosjektet vil dermed følge de ordinære godkjenningsprosessene i Ullensaker kommune.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Bekkestien 8
2068 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

135/265

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Soverom	3 stk (totalt etter endring)
Innvendige trapper	2 stk (flytting og ny trapp etablert)
Påbygg	1 stk (balkong på 2. etasje omgjort)
Tilbygg	Under 50 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+172

fundamenteringsmetode

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart