Ombygging og oppgradering av enebolig, Hans Nielsen Hauges vei 9

Beskrivelse: Søknad om endring og oppgradering av enebolig på Hans Nielsen Hauges vei 9 i Lørenskog, med fokus på nye konstruksjoner og energieffektive vinduer. Les mer ↧

Ombygging og isolasjonsoppgradering

Prosjektet gjelder ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig på eiendommen Hans Nielsen Hauges vei 9, 1463 Fjellhamar i Lørenskog kommune. Arbeidene inkluderer åpning av bærende konstruksjon i første etasje, fjerning av vegger og dører mellom kjøkken og spisestue, samt oppgradering av alle vinduer til 2-lags isolerglass for forbedret isolasjon og energieffektivitet. Oppgraderingen omfatter også vedlikehold og forbedring av konstruksjonsmaterialer som leca ringmur, limtredrager i tak, bjelkelag isolert med mineralull, samt takisolasjon med Rockwool og terrassekledning med moderne materialer fra tidligere påbygg i 2015.

Ansvarlig utførelse og godkjenning

Prosjektet er gjennomført av KJ Byggservice AS, som har hatt ansvar for prosjektering og utførelse med personlig ansvarsrett gjennom medhjelpers kompetanse. A-ARK AS har fungert som ansvarlig søker og håndterer søknads- og godkjenningsprosessen overfor kommunen. Arbeidet er allerede utført, og søknaden som nå foreligger gjelder godkjenning av boligen slik den fremstår etter oppgraderingen. Det foreligger også en egenerklæring fra selvbygger som har deltatt i prosjektet.

Energieffektive materialvalg og isolasjon

Byggeteknisk er det lagt stor vekt på energieffektivitet og kvalitet i materialvalg. Vinduer og aluminiumsdører med lave U-verdier fra Schueco Service GmbH sikrer god isolasjon. Gulv og tak er isolert med anerkjente produkter som mineralull og Rockwool, og gulvene har varmeinstallasjoner med varmekabler med avrettingsmasse og fliser i kjellertilbygget. Terrasser og tidligere påbygg er kledd med materialer som Trex terrassebord og glassrekkverk, som gir lang levetid og driftssikkerhet.

Nøyaktig innmåling og dokumentasjon

Et nøyaktig grunnlag for prosjektet er tilrettelagt gjennom innmåling av bebyggelsen utført av Oslo Oppmåling. All dokumentasjon, inkludert gjennomføringsplaner, tegninger og leveranser, er samlet for å sikre oversikt og kvalitet i byggesaken. Dette bidrar til god kontroll under byggprosessen og sikrer at prosjektet oppfyller alle tekniske og administrative krav.

Miljøfokus og risikoavklaring

Prosjektet har en klar miljøprofil gjennom fokus på energieffektivisering og bruk av moderne isolasjons- og materialløsninger. Oppgraderingen bidrar til redusert energibruk og bedre bokomfort, noe som også har positiv samfunnsnytte ved å redusere boligrelaterte klimagassutslipp. Risiko knyttet til prosjektet anses å være håndtert gjennom nøye prosjektering, materialvalg og godkjenning i etterkant.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Hans Nielsen Hauges vei 9
1463 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/57

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

armering

armeringsnett

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avrettingsmasse

bad

balkong

barnehage

beslag

bjelkelag

bod

boenhet

+133

bolig

boligområde

bordtak

boreplan

brystning

bygg

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggservice

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærende

dør

dørblad

el-anlegg

enebolig

energiforsyning

fasade

flis

fotplate

fritidsbolig

fuktsperre

fyllmasse

garasje

garasjebygg

gips

gipsplate

glass

glassrekkverk

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

gulv

gulvspon

h-bjelke

huntonitt

hus

håndløper

icopal

inngang

inngangsparti

innglassing

jernbaneundergang

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjøkken

kolonne

konstruksjon

konstruksjonsarbeid

kvikkleire

leca

lecamur

ledningsnett

leire

lekter

lektet

limtre

limtredrager

luftoppvarming

lås

løsmasse

material

mineralull

mur

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overvann

pall

panel

parkering

parkeringsareal

parkett

plate

profilsystem

påbygg

påstøp

ringmur

rockwoll

rockwool

sand

sluse

småhusbebyggelse

sokkelleilighet

soverom

spisestue

stempel

stue

støpt

støttemur

sykkelvei

sylinder

såle

søyle

tak

takpapp

takplate

takstein

takstol

takterrasse

tarkett

terrasse

terrassebord

terreng

tilbygg

tillbygg

toalett

trapp

trapperom

undergang

utbygging

uteoppholdsareal

vann

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

villmarkspanel

vindfang

vindsperre

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hans Nielsen Hauges vei 9 - gnr 107 bnr 57 - Påbygg - Tilbygg

Supplering av søknad

24. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Apr 2025

Koordinering av møte

7. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2025

Koordinering av møte

8. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Supplering av søknad

18. Sep 2025

Supplering av søknad

29. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

1. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

15. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker