Pilotprosjekt for fasaderehabilitering

Prosjektet 'Oppgradering av Haugenstua Borettslag Blokk 6' omfatter rehabilitering og oppgradering av fasadene og balkongene til Blokk 6, lokalisert i Ole Brumms vei 40-44. Haugenstua Borettslag søker om tillatelse til dette som et pilotprosjekt før mulig utvidelse av tiltakene til de øvrige ni blokkene i borettslaget. Byggene, som ble ferdigstilt i 1969 og tegnet av Ungdommens Selvbyggerlags planleggings- og arkitektkontor, er vernet av Byantikvaren og er et eksempel på drabantby-arkitektur bestående av prefabrikkerte betongelementer.

Tilstandsvurdering avdekket skader

Formålet med prosjektet er å gjennomføre nødvendig fasaderehabilitering og utskifting av balkonger. En tilstandsvurdering utført av Millab Consult AS i 2019 avdekket alvorlige skader på de ytre fasadeelementene, med risiko for nedfall og svikt. Rehabiliteringen innebærer riving og utskifting av de opprinnelige fasadeelementene med nye fiberbetongelementer som er tilnærmet like de originale, samt økning av isolasjonstykkelsen for bedre isolasjonsevne. Elementene i inngangsetasjen vil bli reparert hvor nødvendig, og nye vinduer og dører skal installeres.

Oppgradering og utvidelse av balkonger

En betydelig del av prosjektet innebærer oppgradering av balkongene. Balkongrekkverkene vil bli oppgradert til pulverlakkert aluminium med glassfront. Balkongene utvides med 50 cm for bedre brukervennlighet og bokvalitet. Prosjektet inkluderer også en enhetlig løsning for solavskjerming og innglassing, som vil bidra til bedre værbeskyttelse og forhindre fuglehekking.

Bevaring av kunstverk på fasaden

En estetisk viktig komponent av prosjektet er bevaring og gjenskaping av kunstverket på gavlveggene, som er utformet av Knut Steen. Dette kunstverket vil bli gjenskapt i formskåret aluminium, noe som bidrar til å bevare borettslagets karakteristiske estetikk. Fasadene vil opprettholde sitt visuelle uttrykk med en oppgradering som ivaretar byggets arkitektoniske verdi.

Forbedret bokvalitet og sikkerhet

Denne omfattende rehabiliteringen gir flere fordeler for beboerne ved å forbedre bokvaliteten, øke isolasjonsevnen og styrke byggets sikkerhet. Prosjektet representerer også en viktig bevaring av arkitektonisk og kulturell arv, noe som gagner samfunnet som helhet.