Oppgradering av kontorbygg i3 med ny glassgård

Beskrivelse: Oppgradering av eksisterende kontorbygg i3 med glassgård, nye fasader, tekniske løsninger og forbedret logistikk i Stavanger sentrum. Les mer ↧

Omfattende oppgradering av kontorbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering av kontorbygget i3, oppført i 1997 og som har mistet noe av sin attraktivitet som utleieobjekt. Eier Innovasjonsparken AS står bak prosjektet og har valgt alle nødvendige prosjekterende og underentreprenører, som er godkjent med erklæringer om ansvarsrett vedlagt søknaden. Det pågår en separat søknadsprosess for utomhusområdet og baldakin på vestsiden av bygget. Prosjektet har som mål å modernisere bygget både teknisk og arkitektonisk for å sikre bedre utleieforhold fremover.

Ny glassgård og atrium

Hovedtiltakene inkluderer bygging av en ny glassgård i mellomrommet mellom sørfløyene med en ny glassfasade mot sør og et treetasjers atrium med glasstak. Glassgården fungerer som en mellomklimatisert sone med sittegrupper, plantekasser og et wire-system for klatreplanter, som sammen skaper et grønt og trivelig miljø. Internt skal etasjene oppgraderes med nytt gulvbelegg, himlinger, vegger og tekniske løsninger, inkludert nye heiser og gangbroer i atriet, som skal forbedre logistikk og tilgjengelighet. Golvet i atriet vil bestå av slipt betong, mens veggflatene får lydabsorberende trespiler eller -plater. Solskjerming integreres både i vegg og under glasstaket.

Fleksible kontorlokaler med oppgraderinger

Kontorlokalene planlegges med stor fleksibilitet for leietakere med ulike behov når det gjelder størrelse og leieperiode. De nye kontorlandskapene organiseres med åpne arealer og synlige tekniske installasjoner uten nedforet himling, men med mulighet for tilpasninger etter leietakers ønsker. Det utføres også oppgraderinger på sanitæranlegg og overflater i toaletter. Tekniske rom på taket får ny kledning, og det bygges nye baldakiner og porter i fasadene mot vest og øst. Denne helhetlige oppgraderingen skal gjøre bygget mer funksjonelt og attraktivt for fremtidige brukere.

Miljøfokus med grønt atrium

Prosjektet legger stor vekt på miljø og trivsel gjennom det grønne atriet med planter og naturlige materialer som lydabsorberende trespiler, noe som også bidrar til bedre inneklima. Samtidig møter glassgården solskjermingsbehov for å sikre gode lys- og varmeforhold i atriet og kontorarealene. Moderniseringen av byggets tekniske løsninger vil også kunne gi bedre energiutnyttelse og redusere driftskostnader, noe som bidrar til økt bærekraft i kontorbygget.

Gjennomføring etter godkjente planer

Implementeringen av prosjektet vil skje i henhold til godkjente planer og kontrakter, med alle nødvendige godkjenninger på plass. Oppgraderingen skal sikre at bygget oppfyller dagens krav til kontorlokaler med fokus på fleksibilitet, estetikk, teknisk standard og miljø. Detaljer rundt tidsplan og fremdrift (herunder eventuelle byggetillatelser og andre godkjenninger) ligger til grunn for videre planlegging og iverksettelse, men disse detaljene er ikke konkret angitt i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Prof. Olav Hanssens v. 9
4021 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

17/2514

Verdi og størrelse

1991 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Innovasjonsparken

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+371

brannslokningsapparat

konstruksjonssikkerhet

miljøsaneringarbeider

rehabiliteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/2514/3 - Professor Olav Hanssens vei 7 B - renovering av kontorlokaler

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2019

Koordinering av møte

13. Nov 2019

Referat fra forhåndskonferanse

14. Nov 2019

Vedtak om tillatelse

17. Jan 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Jan 2020

Vedtak om tillatelse

11. Feb 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2020

Supplering av søknad

5. Nov 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Nov 2020

Søknad om dispensasjon

11. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

8. Des 2020

Vedtak om tillatelse

14. Des 2020

Søknad om dispensasjon

18. Des 2020

Svar fra annen myndighet

5. Jan 2021

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2021

Søknad om dispensasjon

28. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

24. Mar 2021

Vedtak om ferdigattest

11. Mai 2021

Søknad om ferdigattest

12. Mai 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/40544 - Gnr/bnr 17/2514/3 - Professor Olav Hanssens vei 7 B - renovering av kontorlokaler

/pro/byggesak/Stavanger/249062

16. Okt 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/40544 - Gnr/bnr 17/2514/3 - Professor Olav Hanssens vei 7 B - renovering av kontorlokaler

/pro/byggesak/Stavanger/249062

21. Feb 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/40544 - Gnr/bnr 17/2514/3 - Professor Olav Hanssens vei 7 B - renovering av kontorlokaler

/pro/byggesak/Stavanger/249062

24. Jan 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/40544 - Gnr/bnr 17/2514/3 - Professor Olav Hanssens vei 7 B - renovering av kontorlokaler

/pro/byggesak/Stavanger/249062

Oppdateringer

16. Okt 2020

Hans Eirik Bø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør
Moelven lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jan 2020

Totalt areal lagt til: 1991 kvm
Gunnar Fossen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brandsberg Dahls Arkitekter
Cecilie Melbye lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Innovasjonsparken
GK lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Brandsberg Dahls Arkitekter lagt til som Arkitekt
A/Stab lagt til som Uavhengig kontrollør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
SL Mekaniske lagt til som Entreprenør
Backe lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDAN RUBICON lagt til som Entreprenør
Innovasjonsparken lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av kontorbygg i3 med ny glassgård