Oppgradering av Kontorlokaler Drammensveien 49

Beskrivelse: Oppgradering av kontorlokaler i Drammensveien 49 inkluderer nytt ventilasjonsanlegg, fasadeendring, og innlemming av bodareal til møterom og garderobe. Totalt areal: 20,1 kvm. Les mer ↧

Oppgradering av kontorlokaler

Prosjektet omfatter en oppgradering av kontorlokalene i byggets første etasje og kjeller i Drammensveien 49. Tiltakshaver er Drammensveien 49 AS, som skal gjennomføre en rekke forbedringer, inkludert fasadeendringer med innsetting av utkast- og inntaksføringer for ventilasjon, installasjon av nytt ventilasjonsanlegg, endringer i enkelte bærende konstruksjoner, oppdatering av brannkonseptet, samt ombygging av eksisterende bodareal til garderobe/dusj og møterom. Totalt vil 20,1 kvm bruksareal få endret funksjon, og det totale bruksarealet etter oppgraderingen blir 358,8 kvm.

Bevaring av historisk bygg

Bygningen som oppgraderes er et dobbelthus fra 1889-1890, oppført i en historisk kontekst og oppført på Byantikvarens gule liste. Tiltakene tar hensyn til byggets vernede status ved at fasadeendringene er reversible og plasseres innenfor eksisterende kjellervinduer, noe som begrenser visuell påvirkning utad. Innvendige arbeider inkluderer oppgradering av overflater og bruk av glassdører og -vegger for å forbedre lysforholdene og innemiljøet i kontorlokalene.

Ingen endring i bygningsvolum

Det vil ikke skje noen økning i bygningsstørrelse som følge av prosjektet. Endringene fører verken til økt bebygd areal, endret antall etasjer eller bygningshøyde. Oppdaterte tegninger reflekterer tidligere tilpasninger i blant annet takark og kjellervinduer, og de nye endringene er integrert i revisjonene av dokumentasjonen slik at bygningens historiske karakter bevares.

Bedre funksjonalitet og trivsel

Oppgraderingen av ventilasjonsanlegget og brannsikkerheten vil øke byggets funksjonalitet, energieffektivitet og trafikksikkerhet for brukerne. Ved å fornye fasiliteter som garderobe, dusj og møterom tilrettelegges det også for bedre arbeidshverdag, noe som kan bidra til økt trivsel og produktivitet for leietakere i bygget.

Risiko ved bærende konstruksjoner

Prosjektet innebærer risiko knyttet til endringer i bærende konstruksjoner, som krever nøye prosjektering og kontroll for å sikre at endringene ikke går på bekostning av byggets stabilitet og sikkerhet. Videre vil all fasadearbeid måtte utføres med særlig omtanke for vernemyndighetenes krav og byggets fredede status, noe som kan medføre strengere kontroll og eventuelle justeringer underveis.

Godkjent prosjektering og planer

Prosjekteringen og godkjenning av tiltaket er på plass med godkjente og oppdaterte tegninger i tråd med kommunale forskrifter. Det foreligger planer om gjennomføring i nær fremtid, men spesifikk fremdriftsplan og tidsrammer er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig dokumentasjon.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Drammensveien 49
0271 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

211/57

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Innlemming av bodareal	20.1 kvm
Totalt bruksareal	358.8 kvm
Kjellerareal	177.6 kvm
Areal i plan 1	181.2 kvm

Aktører

Byggherre: DRAMMENSVEIEN 49

Arkitekt: KAPPLAND ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart