Oppgradering av våningshus i Skalbergveien 11

Beskrivelse: Søknad om oppgradering og ombygging av våningshus på familiegård i Ramnes, med terrasseutvidelser og nye inngangspartier. Tiltaket støtter landbruksdriften. Les mer ↧

Oppgradering av SEFRAK-våningshus

Prosjektet innebærer en omfattende oppgradering av våningshuset på familiegården i Ramnes, som eies av Marita og Mathias M. Mørken. Målet med tiltaket er å tilpasse boligen for videre drift av gården, som har jordbruk og skogbruk som hovednæring. Våningshuset er SEFRAK-registrert, men ikke fredet, og tiltaket vurderes å være nødvendig for landbruksdriften innenfor LNF-området.

Endringer på fasader og terrasser

Oppgraderingen inkluderer riving av eksisterende taklett og inngangsparti på vestfasaden, endringer på terrasse og balkong på sørfasaden, samt bygging av to nye kvister på øst- og vestfasade. Det skal også etableres et nytt inngangsparti med BYA på 7,1 m² på vestfasaden, og yttervegg mot sør flyttes ut for å inkludere eksisterende takoverbygg i boligen, noe som utvider kjøkken og stue. Terrassen på sørsiden utvides med 18,8 m² og får et nytt pergolatak, mens uteområdene i vest også utvides i henhold til tegninger. Vinduer, dører, adkomst og utvendige trapper endres i tråd med anmeldelsestegningene.

Begrenset terrenginngrep og fundamentering

Tomten, som er på 140.963,8 m² og allerede opparbeidet med flere bygg, er relativt flat omkring våningshuset. Omfattende terrenginngrep skal ikke utføres, kun nødvendig fundamentering for terrasse og tilbygg. Området har små stein- og fjellknauser, men ligger i hovedsak skjult under terrengmassene. Tiltaket anses å være i samsvar med formålet LNF, og vanskeliggjør ikke framtidig arealbruk eller påvirker nærliggende bygninger eller eiendommer negativt.

Ansvarlig søker og estetisk fokus

AXEN ENTREPRENØR AS er ansvarlig søker for prosjektet, som skal gjennomføres med fokus på å opprettholde eksisterende materialvalg og arkitektur for å bevare det estetiske uttrykket i tråd med eksisterende bolig. Søknaden gjelder ett-trinnstillatelse og er viktig for videreføring av landbruksdriften knyttet til eiendommen.

Kategori

Ombygging

Industri

Landbruksbygg

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Skalbergveien 11
3175 Ramnes

Matrikkel (gnr/bnr)

569/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anneks

annenberedskapsbygning

annenforretningsbygning

annenhotellbygning

annenidrettsbygning

annenkontorbygning

annenrestaurantbygning

+116

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

trapp

tre

tribuneogidrettsgarderobe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skalbergveien 11 - 569/1 - oppgradering av våningshus

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

25. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker