Oppgradering og bruksendring Stensarmen 9

Beskrivelse: Totalentreprise for oppgradering og bruksendring av Stensarmen 9 i Tønsberg, inkludert lager, kontor, tekniske anlegg og offentlige arealer med fokus på energieffektivisering. Les mer ↧

Ombygging til hjelpemiddellager

Prosjektet 'Oppgradering og bruksendring Stensarmen 9' innebærer totalombygging og oppgradering av et eksisterende lager- og kontorbygg på ca. 1 650 m² bruksareal, hvorav ca. 1 000 m² er lager og 650 m² kontorareal fordelt på to etasjer. Bygget omgjøres til et nytt hjelpemiddellager for Tønsberg kommune, som betjener over 80 000 innbyggere i samarbeid med Færder kommune, og er det største hjelpemiddellageret i Telemark og Vestfold. Ombyggingen inkluderer konvertering av ca. 290 m² lager til kontorarealer, etablering av garderober, møterom, venterom, vaske- og tørkehall, samt publikumsarealer med egen inngang for ansatte og en utleverings- og innleveringsskontakt for hjelpemidler.

Totalentreprise med miljø- og sikkerhet

Arbeidet utføres som totalentreprise etter NS 8407 med krav om samsvar til gjeldende lover, forskrifter og tekniske standarder, særlig med fokus på universell utforming og brannsikkerhet. Prosjektet omfatter i tillegg etterisolering av yttervegger og tak, utskifting av vinduer, og oppgradering av tekniske anlegg som ventilasjonsaggregat, elektroinstallasjoner, SD-anlegg og luft-til-vann varmepumpe for å høste bedre energieffektivitet. Utvendige arbeider inkluderer fundamenteringsløsninger på pelgrunn, bygging av ringmur, terrengjustering, etablering av ramper, nye gjerder, porter, og sykkelparkering ved fasaden mot syd. Parkeringsforholdene forblir uendret og tiltakene er gjort med hensyn til å overholde byggeforbudet mot sjøen.

Samarbeid og konstruksjonssikring

Prosjektet innebærer samarbeid mellom Virksomhet Eiendomsutvikling, virksomhet Havn, samt involvering av GeoTeknikk AS og AL Høyer AS som har utført miljøtekniske undersøkelser og utredning av fundamenteringsspørsmål. Den planlagte oppgraderingen skal sikre nødvendige konstruksjonssikkerhetstiltak, i tillegg til å etablere en mer funksjonell og moderne løsning for hjelpemiddellageret. Kostnadene knyttet til forsterkning og oppgradering, særlig for kontordelen, anses som betydelige, men er viktige for å oppnå ønsket standard og sikkerhet.

Oppstart oktober 2025, ferdig juni 2026

Prosjektet har en planlagt oppstart 15. oktober 2025 med forventet ferdigstillelse innen 30. juni 2026. Gjennomføringen skjer etter en åpen anbudskonkurranse i henhold til lov om offentlige anskaffelser. Tiltakene i prosjektet forventes å bidra til bedre tilgjengelighet for brukere og ansatte, samtidig som det viderefører bærekraftig praksis ved energieffektivisering og hensyn til universell utforming, og vil ikke medføre vesentlige negative konsekvenser for nærområdet.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	15.10.2025
Ferdigstilles	30.06.2026

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Stensarmen 9
3112 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1005/30

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1 mill NOK

1650 kvm

600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Tønsberg kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

annenberedskapsbygning

annenforretningsbygning

+390

annenlandbruksbygning

annenprimærhelsebygning

annenrestaurantbygning

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

direktefundamentering

energiforsyningsbygning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

messe-ogkongressbygning

sentralstøvsugeranlegg

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret

Søknad om rammetillatelse

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/3208 - Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret

/pro/byggesak/Tønsberg/8061

8. Jul 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/3208 - Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret

/pro/byggesak/Tønsberg/8061

26. Mai 2025: Doffin

Hjelpemiddellager. Totalentreprise for ombygging og oppgradering av eksisterende lager- og kontorbygg til nytt hjelpemiddellager for Tønsberg kommune....

https://doffin.no/notices/2025-108273

11. Feb 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/3208 - Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret

/pro/byggesak/Tønsberg/8061

Oppdateringer

26. Mai 2025

Byggestart lagt til: 15.10.2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Dan Marius Stålerød lagt til som Kontaktpunkt for Tønsberg kommune
Tønsberg kommune lagt til som Byggherre

11. Feb 2025

Prosjektverdi lagt til: 1 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1650 kvm
Bjørn-Harald Silseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og bruksendring Stensarmen 9