Oppgradering og fasadeendring Hanco-bygget

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering av Hanco-bygget med fasadeendringer, ny ventilasjon, og innvendige arbeider i 5. og 6. etasje i Fredrikstad. Les mer ↧

Omfattende fasade- og rivingstiltak

Oppgraderingsprosjektet for Hanco-bygget omfatter omfattende fasaderehabilitering, inngrep innvendig og enkelte rivingstiltak. Totalt berører arbeidet fasadeendringer, utskifting av ventilasjonsanlegg, og innvendige tilpasninger i 5. og 6. etasje. I tillegg planlegges riving av deler av bygget, inkludert fjerning av glassheis og dekke over lager i 1. etasje, samt en søyle i hovedinngangspartiet. Utomhusarbeider knyttet til fasadeendring på eksisterende tilbygg inngår også i prosjektet.

Fasaderehabilitering og takmodernisering

Fasaderehabiliteringen gir bygget en ryddigere og mer harmonisk uttrykksform ved å justere pussfarger og gjenopprette opprinnelig takform. Takoppbygg på skråtak fjernes, samtidig som nye takvinduer installeres for økt dagslysinnslipp. Terrasseområdene og ramper ved tilbygget som huser Hanco Cafe føres også opp til moderne standarder, med nytt flatt tak som kan brukes som takterrasse. Glassheisen, som per i dag har begrenset funksjon, fjernes for å forbedre både brukbarhet og estetikk.

Innvendige tilpasninger og brannsikkerhet

Innvendig arbeides det med riving og oppbygging av ikke-bærende vegger, tilpasninger i våtrom uten å bryte brannceller, og senkning av brystningshøyder i vinduer for mer dagslys. Som erstatning for solavskjerming benyttes solfilm. Brannsikkerheten får spesielt fokus, og brannrådgiver Sweco Norge AS er engasjert for å sikre at regelverket følges i forbindelse med endringer som påvirker brannceller og brystningshøyder.

Prosjektledelse og bevaring av detaljer

Prosjektledelse og ansvarlig søker ivaretas av Glemmengata 55 AS og Mad Fredrikstad AS ved arkitekt Øyvind Johnsen. Det legges vekt på en helhetlig tilnærming som forbedrer både funksjonalitet og estetikk i bygget, samtidig som viktige historiske elementer, som smijernsvinduer i atriet, beholdes og behandles med respekt.

Moderne oppgradering med bevaring

Denne oppgraderingen av Hanco-bygget vil gi bygget et mer moderne og gjennomført uttrykk samtidig som det øker brukskvaliteten med bedre lysforhold og funksjonelle utomhusarealer. Prosjektet tar også hensyn til bevaring av verneverdige elementer og skal modernisere ventilasjonsløsninger for bedre inneklima. Arbeidet gjennomføres innenfor eksisterende bygningsstruktur, med nøye planlegging for å minimere risiko knyttet til riving og branntiltak.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Glemmengata 55
1608 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

300/560

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Aktører

Byggherre: GLEMMENGATA 55

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

trekledning

brannventilasjonssystem

+337

blikkenslagerverksted

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

zink

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/22696 - Glemmengata 55 - Eiendom 300/560 - Bygningstekniske installasjoner - Fasadeendring, Riving av deler av bygg, Skilt/reklame - høyde over 3,5 m/bredde over 1,5m - frittstående

/pro/byggesak/Fredrikstad/223621

6. Jan 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/22696 - Glemmengata 55 - Eiendom 300/560 - Bygningstekniske installasjoner - Fasadeendring, Riving av deler av bygg, Skilt/reklame - høyde over 3,5 m/bredde over 1,5m - frittstående

/pro/byggesak/Fredrikstad/223621

21. Okt 2022: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/22696 - Glemmengata 55 - Eiendom 300/560 - Bygningstekniske installasjoner - Fasadeendring, Riving av deler av bygg, Skilt/reklame - høyde over 3,5 m/bredde over 1,5m - frittstående

/pro/byggesak/Fredrikstad/223621

Oppdateringer

4. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

27. Mai 2025

Rolf Terje Andreassen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Rolf Andreassen
Svein Roger Bye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moby Entreprenør
Magnus Jenderå lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Selbak Blikkenslagerverksted
Magne Agnalt lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Agnalt & Holmen
Gjermund Borgås lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Bright Rådgivende Ingeniører Bygg
Didrik Ellefsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Lasse Holst
Jon Langsholt lagt til som Ansvarsrett for Glassfasader for Langsholt Glass Service
Moby Entreprenør lagt til som Entreprenør
Selbak Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
Rolf Andreassen lagt til som Entreprenør
Agnalt & Holmen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
Langsholt Glass Service lagt til som Entreprenør
Bright Rådgivende Ingeniører Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Jan 2025

MAD Arkitekter lagt til som Arkitekt

21. Okt 2022

Veronica Stensrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Øyvind Johnsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mad Fredrikstad
Bernt Sondre Sørlie lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for GLEMMENGATA 55
Freddy Hagelund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planteknikk
ULRIKE HAUBENREISSER lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Nina Høm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
WSP lagt til som Uavhengig kontrollør
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
R3 Entreprenør lagt til som Entreprenør
Planteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Mad Fredrikstad lagt til som Arkitekt
GLEMMENGATA 55 lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og fasadeendring Hanco-bygget