Eksisterende område og tilstand

Planområdet ligger i Kvålsvågen og omfatter omtrent 8 dekar, hvorav 4,5 dekar er landareal og 3,5 dekar sjøareal. Området er del av det tidligere utskipingsområdet for Vanvik Kvartsbrot som var i drift siden 1950-tallet, med flere eksisterende bygninger, kai, infrastruktur og utfyllinger. Mange bygg er i varierende stand med noen i forfall, og området er delvis tilgrodd etter lengre tid uten bruk.

Oppgradering med nye og bevarte naust

Tiltakshaver ønsker å ruste opp området ved å rive bygninger i dårlig stand, samtidig som brukbare eldre bygg skal bevares og videreføres som lager og naust. I tillegg planlegges oppføring av 7 nye naust med en maksimal BYA på 40 m² og mønehøyde opp til 5 meter. Planen legger også til rette for justering av avkjørsel til Fv 552 og etablering av kaifront mellom nye naust og eksisterende kaianlegg.

Regulering for småbåthavn og fasiliteter

Reguleringsplanen omfatter også opprettholdelse av eksisterende bygg regulert som lager med BYA inntil 95 m² og en byggehøyde på 5 meter. Parkering, gang- og sykkelvei, grøntarealer og småbåthavn på 3,1 dekar i sjø er videre definert i planen. Riving av eldre naust, lagre, overbygg over transportbånd og utskipingshus er planlagt for å forbedre områdesituasjonen og skape en funksjonell småbåthavn med naustområder.