Oppgradering og påbygg av enebolig - Fetveien 1714

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering av bolig fra 1938, inkludert påbygg, garasjeutvidelse, ny adkomstvei og reparasjoner ved Fetveien 1714 i Lillestrøm. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og reparasjon

Prosjektet 'Oppgradering og påbygg av enebolig - Fetveien 1714' omfatter omfattende oppgraderinger, reparasjoner og utvidelser av enebolig og tilhørende garasje i Fetveien 1714, Lillestrøm kommune. Boligen er opprinnelig bygget rundt 1938 og har i liten grad blitt oppgradert siden da. Det er oppdaget betydelige fuktskader i takkonstruksjon, etasjeskiller og kjeller, samt skader forårsaket av langvarig dårlig ventilasjon og manglende vedlikehold. Tiltakene består primært i nødvendige reparasjoner for å oppgradere bygningen til dagens standard uten vesentlige endringer i byggemassen og plasseringen.

Utvidelse, takendring og adkomst

Prosjektets omfang inkluderer påbygg i andre etasje, endring av takform, forsterkning av takkonstruksjonen og bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Garasjen skal utvides med 60 m², samtidig som dens form og planløsning forenkles, uten å endre mønehøyden. Uthus og lagerbygg på eiendommen skal rives. Ny adkomst fra kommunal vei (Vinlandsveien) skal etableres, samtidig som eksisterende adkomst fra riksvei Rv 22 Fetveien saneres for å forbedre trafikkforhold og tilpasse seg terrenget bedre.

Bevaring av estetikk og uteareal

Prosjektet legger stor vekt på å bevare områdets estetikk og kulturlandskap ved å beholde boligbygningens tradisjonelle uttrykk, inkludert høyder, materialvalg og farger slik at det harmonerer med omkringliggende småhusbebyggelse. Eksisterende uteoppholdsarealer beholdes med tilfredsstillende størrelse og terrengtilpasning i henhold til kommunens krav. Parkeringsmulighetene, inkludert garasjeplasser, overstiger de minimumskrav som gjelder. Adkomstløsningen er nøye planlagt for å unngå store terrenginngrep og bevare uteområdene intakte.

Godkjent innen byggelinjer og lover

Alle tiltakene er prosjektert og søkt godkjent innenfor tidligere godkjente byggelinjer og plasseringer på eiendommen. Prosjektet følger relevant plan- og bygningslovgivning, inkludert bestemmelsene for estetikk og landskapstilpasning. Dette sikrer at oppgraderinger og påbygg inngår i en helhetlig og lovmessig ramme, samtidig som funksjonalitet og standard på boligen heves betydelig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fetveien 1714
1903 Gan

Matrikkel (gnr/bnr)

467/15

Verdi og størrelse

128 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ANTARK SOLBERG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

467/15/0/0 Fetveien 1714, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Fasadeendringer - Ny adkomst

Søknad om rammetillatelse

1. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

19. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker