Oppgradering og påbygg av enebolig - Tryms vei 11A

Beskrivelse: Oppgradering av eneboligen i Tryms vei 11B med fasadeendringer og påbygg for å oppfylle dagens boligstandarder og familiens behov. Prosjektet inkluderer takløft og installasjon av nye vinduer. Les mer ↧

Modernisering og utvidelse av bolig

Prosjektet gjelder oppgradering og påbygg av en enebolig i Tryms vei 11A, opprinnelig bygget i 1938 med ombygginger i 1975 og 2023. Boligen har i dag to soverom og en arealfordeling som ikke er hensiktsmessig for en stor familie med barn i ulike aldre. Målet med prosjektet er å tilpasse boligen bedre til familiens behov gjennom en betydelig modernisering og utvidelse av boarealet.

Takløft gir nytt loft på 93 m²

Tiltaket innebærer blant annet utskifting av ytterkledning, vinduer og tak. Det planlegges et takløft hvor den eksisterende takkonstruksjonen fjernes og erstattes med en ny, høyere konstruksjon. Dette vil øke boligens boareal med et nybygget loft på 93,3 m², som får tilstrekkelig takhøyde til å utnytte rommene optimalt. Loftet skal inneholde tre soverom, to bad, et omkledningsrom og et felles oppholdsrom, noe som gir bedre plass og funksjonalitet for familien.

Fasade og vinduer i funkisstil

Fasadeendringene inkluderer utskifting og utvidelse av vinduer for en mer harmonisk og moderne uttrykk, inspirert av 1930-tallets funkisarkitektur med bruk av moderne materialer som brede kledningsbord i limtre. Det etableres også en ny luftebalkong som vil forbedre bruken av kjøkkenområdet og gi bedre tilgang til uteplassen. Prosjektet vil ikke endre det bebygde arealet, og tiltakshøyder som mønehøyde på 8,57 meter og gesimshøyde på 6,49 meter ligger innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Tilpasset grunnforhold og lav risiko

Prosjektet er planlagt med hensyn til eksisterende terreng og grunnforhold, som er godt dokumentert gjennom tidligere innmålinger og kartlegginger, noe som reduserer risiko knyttet til fundamentering og konstruksjon. Det forventes at de eksisterende konstruksjonene og grunnforholdene vil kunne bære den nye takkonstruksjonen uten store utfordringer. Ingen endringer i bebygget areal innebærer også lavere risiko for avvik i reguleringsplan og byggesaksbehandling.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Tryms vei 11A
0588 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

75/624

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vitreo

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tryms vei 11 B - Påbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

26. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

27. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Jul 2024

Gjennomføringsplan

26. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

18. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

25. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/54269 - Tryms vei 11 B - Påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/90265

10. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/54269 - Tryms vei 11 B - Påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/90265

26. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/54269 - Tryms vei 11 B - Påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/90265

Oppdateringer

26. Mar 2025

Sami Meliqi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S/M BYGG OG FLIS MELIQI
S/M BYGG OG FLIS MELIQI lagt til som Entreprenør

18. Jul 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

10. Jul 2024

Anders Dingstad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim
Martin Skilbrei lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Consisu
Martin Ronheim Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LY ENTREPRENØR
Adnan Ramic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørmont
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørmont lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørmont lagt til som Entreprenør
LY ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

26. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Sofie Flakk Slinning lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vitreo
Vitreo lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og påbygg av enebolig - Tryms vei 11A