Påbygg og oppgradering av Scala-bygget, Hagerups vei 32x

Beskrivelse: Oppgradering og påbygg av eksisterende næringsbygg i 3 etasjer, med heis, bedre isolasjon og universell utforming. Prosjekt i Landås med fokus på bærekraft og historisk tilpasning. Les mer ↧

Massivtre-påbygg og rehabilitering

Prosjektet omfatter påbygg av en tredje etasje på det eksisterende to-etasjes næringsbygget «Scala» i Hagerups vei 32x, Bergen. Bygget, som i dag huser kontor, forretning og serveringsvirksomhet, skal oppgraderes med en massivtre-basert tilleggsetasje for kontorformål. I tillegg skal bygget få ny trapp og heis, omfattende innvendig og utvendig rehabilitering, samt etterisolering for bedre energieffektivitet, samtidig som det arkitektoniske uttrykket ivaretas for å harmonere med det historiske boligområdet rundt.

Solid konstruksjon og tilgjengelighet

Byggets eksisterende konstruksjon, fundament og bæreevne vurderes som svært solide, slik at det ikke er behov for ekstra grunnarbeider i forbindelse med påbygget. Prosjektet legger spesielt vekt på universell utforming ved å installere ny heis og trappeadkomst uten terskler, noe som vil forbedre tilgjengeligheten for byggets brukere. Tiltaket følger gjeldende reguleringsbestemmelser, med en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,9 meter. Parkeringsbehovet dekkes gjennom frikjøpsordning, og det vil også etableres sykkelparkering både innendørs og utendørs.

Bærekraft med varme og isolasjon

Bærekraft og miljøhensyn står sentralt i prosjektet, med fokus på å bevare eksisterende konstruksjonskvaliteter og unngå full demontering. Isolasjon og energiytelse forbedres betydelig, selv om ønsket energiklasse ikke fullt ut oppnås på grunn av krav om å bevare byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Det vurderes også tilknytning til fjernvarme i samarbeid med Eviny. For å minimere ulemper for naboene og sameiet skjermer den interne etableringen av heis og trapp den eksisterende uteplassen, som dermed får redusert innsyn og forstyrrelser.

Godkjenningsprosess og lokale fordeler

Ansvarlig søker for prosjektet er LINK Arkitektur AS, mens tiltakshaver er Opphus AS. Søknad om rammetillatelse er under behandling hos Bergen kommune. Oppgraderingen og påbygget av Scala-bygget vurderes som et positivt tiltak som styrker byggets rolle som et lokalt nærmiljøsenter i byfortettingsområdet Landås, og vil bidra til bedre funksjonalitet og estetikk i området.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Hagerups vei 32X
5093 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

676 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Påbygg størrelse	ca. 3 meter høyde, 676 sqm BRA
Sykkelparkeringsplasser	30 stk (24 innendørs + 6 utendørs)
Parkeringsplasser - frikjøp	4 stk (frikjøp, ingen nye parkeringsplasser etablert)
Ny heis	1 stk
Ny hovedtrapp	1 stk
Takoppløft	2 stk
Byggets totale BRA etter påbygg	676 sqm

Aktører

Byggherre: HPL EIENDOM

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

160/1071/0/0 Hagerups vei 32X, påbygg kontorbygg

Oppdateringer

12. Jun 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 676 kvm
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Roy Levi Haukeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Miljøconsult
Tarald Sverre lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HPL EIENDOM
Yngve Brakstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Miljøconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
HPL EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og oppgradering av Scala-bygget, Hagerups vei 32x