Oppgradering og tilbygg av enebolig - Kutterveien 13

Beskrivelse: Helhetlig oppgradering av enebolig med tilbygg, energieffektivisering og nytt uteområde inkludert svømmebasseng og padelbane i Kutterveien 13, Kristiansand. Les mer ↧

Oppgradering med nye tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og tilbygg av en eksisterende enebolig på eiendommen Kutterveien 13 i Kristiansand. Hovedarbeidene inkluderer oppføring av to nye tilbygg - ett i to etasjer på nordsiden av boligen og et mindre tilbygg ved hovedinngangen. I tillegg utføres omfattende fasadeendringer med etterisolering, nye vinduer og moderne kledning. Eksisterende hovedkonstruksjoner som gulv på terreng, yttervegger, bærevegger og taksperrer bevares i størst mulig grad for å redusere ressursbruk og bevare byggets opprinnelige karakter.

Nye utearealer med fasiliteter

Utearealene får betydelige oppgraderinger med blant annet terrengjusteringer, oppføring av forstøtningsmurer inntil 1,5 meter langs eiendomsgrensen, samt etablering av et svømmebasseng med tilhørende platting og en padelbane med kunstgress og glassvegger. Eksisterende redskapsbod rives for å gi plass til disse nye fasilitetene. Endringene har som mål å forbedre funksjonaliteten, estetikk og sammenhengen mellom inne- og uterom.

Energieffektivitet og tilgjengelighet

Prosjektet har et sterkt fokus på energieffektivisering og universell utforming. Det skal etterisoleres i tak og fasader, og eldre vinduer og dører erstattes med moderne og energieffektive løsninger med lav U-verdi. Det søkes om dispensasjon for enkelte tekniske krav for å bevare eksisterende konstruksjoner, samtidig som tiltakene vil bidra til redusert energibruk og økt bokomfort. Universell utforming er ivaretatt blant annet ved mulighet for en fremtidig rampe ved hovedinngangen.

Terrengtilpasning og sikkerhetstiltak

Terrenginngrepene og oppføringen av forstøtningsmurer bidrar til bedre utnyttelse av utearealene og gjør vedlikehold enklere. Terrenget økes foran tilbygget for å skape en myk overgang mellom inne- og uterom, og det legges vekt på sikkerhetstiltak rundt svømmebassenget. Byggeprosjektet er nøye tilpasset gjeldende reguleringsplaner og naboskapets karakter.

Prosjektledelse og tekniske løsninger

Kjetil Tversland er tiltakshaver for prosjektet og har ansvarsrett i tråd med gjeldende byggesaksforskrifter. Det foreligger en gjennomføringsplan, og vann- og avløpsløsninger er prosjektert med hensyn til de nye sanitæranleggene, inkludert bassenget. Gjennom denne moderniseringen vil eiendommen oppnå høyere standard og bedre tilpasning til dagens krav og nabolagets utvikling.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Kutterveien 13
4624 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

7/308

Verdi og størrelse

61 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kutterveien 13 7/308/0/0, tilbygg, fasadeendring, riving og terrenginngrep

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

18. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03495 - Kutterveien 13 7/308/0/0, tilbygg, fasadeendring, riving og terrenginngrep

/pro/byggesak/Kristiansand/402061

19. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03495 - Kutterveien 13 7/308/0/0, tilbygg, fasadeendring, riving og terrenginngrep

/pro/byggesak/Kristiansand/402061

Oppdateringer

4. Jun 2025

Lindekleiv Vvs lagt til som Entreprenør
Lindekleiv Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
KASPERSEN SERVICE lagt til som Entreprenør
KASPERSEN SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Des 2024

Totalt areal lagt til: 61 kvm
Sondre Lindekleiv lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lindekleiv Vvs
Tobias Høsfloth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGESAK TOBIAS HØSFLOTH
Rolf Tjomsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Rolf Tjomsås
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
BYGGESAK TOBIAS HØSFLOTH lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og tilbygg av enebolig - Kutterveien 13