Oppgradering og utvidelse Stasjonsgata 30/32 - følg statusen

Beskrivelse: Planendring og oppgradering ved Stasjonsgata 30/32 i Spydeberg med nye tilbygg for handel, lager, varelevering og forbedret parkering. Les mer ↧

Omfattende utvidelse og ombygging

Prosjektet «Oppgradering og utvidelse Stasjonsgata 30/32» innebærer en omfattende utvidelse og ombygging av eksisterende handels- og lagerarealer på eiendommen Stasjonsgata 32 i Spydeberg. Hoveddelen av utvidelsen består av tre nye ettetasjes tilbygg på til sammen cirka 557 m². Disse tilbyggene vil blant annet utvide handelsarealet til Kiwi dagligvarebutikk, etablere et nytt inngangsparti i sørøstfasaden og opprette et utesalgsområde for Europris. I tillegg planlegges en utvidelse av lager- og varemottaksarealet, blant annet ved riving av enkelte eksisterende bygningsdeler som telesentralen, for å frigjøre plass til både lager og parkeringsplasser.

Arkitektonisk tilpasning til området

Byggematerialer og fasadeutforming er nøye tilpasset omkringliggende bebyggelse for å sikre god arkitektonisk integrering i området. Det benyttes stående kledning og vinduskomposisjoner som harmonerer med det gule huset ved Stasjonsgata og torget, noe som ivaretar byarkitektens anbefalinger og unngår introduksjon av nye byggestiler. De nye tilbyggene får en maksimalt byggehøyde tilsvarende eksisterende 1. etasje, som er i tråd med områdets reguleringsbestemmelser.

Endret trafikk og parkering

Prosjektet inkluderer også omlegging av trafikkmønsteret og parkeringsplasser for å forbedre trafikksikkerhet og funksjonalitet. Antall parkeringsplasser reduseres fra 67 til 51, inkludert tre handicap-plasser, mens det samtidig etableres 15 nye sykkelparkeringsplasser ved inngangspartiet for å oppfordre til miljøvennlig transport. Innkjørsel blir fra Stasjonsgata, og utkjørsel skjer via både Stasjonsgata og Vollebekk, men utkjøringen mot Vollebekk samles til ett punkt for å sikre kontrollert trafikkflyt. Gangsoner markeres tydelig med bevisst materialvalg og oppmerking, med særlig vekt på god vinterdrift og sikker ferdsel.

Regulert areal og formål øker

Det samlede regulerte arealet i planområdet øker som følge av prosjektet, med bruksareal som stiger fra 8 461 m² til over 9 020 m², og med en utnyttelsesgrad på omtrent 100 % av tomtas nettoareal. Området reguleres for kombinert formål som inkluderer bolig, forretning, kontor, tjenesteyting og bevertning, og tiltaket er vurdert å ligge innenfor rammen av gjeldende reguleringsplan. Planprosessene er håndtert som en forenklet behandling i henhold til plan- og bygningsloven §12-14, da utvidelsen anses som beskjeden i forhold til eksisterende bygg og områdebruk.

Forbedret handel og trafikksikkerhet

Prosjektets gjennomføring er viktig for å møte økt handelsbehov i området, samt forbedre funksjonalitet og trafikksikkerhet for besøkende og ansatte. Utvidelsen av dagligvarebutikken og lagerkapasiteten vil styrke tilgjengelighet og service, mens tilpasningen til omgivelsene ivaretar områdets visuelle karakter. Endringene i parkerings- og trafikkløsninger bidrar til en mer effektiv og trygg bruk av området.

Sikkerhet og områdets karakter ivaretas

Ingen spesifikke risikomomenter eller miljøutfordringer er fremhevet i tilgjengelige prosjektbeskrivelser, men det legges vekt på god trafikkflyt og vinterdrift for å sikre sikkerhet og tilgjengelighet gjennom hele året. Arkitektonisk tilpasning og bevaring av områdets karakter anses også som viktige kvaliteter i prosjektet.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 32
1820 Spydeberg

Verdi og størrelse

557 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	51 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Spydeberg Eiendomsinvest

Arkitekt: Vitreo

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

vannforsyning

energi

vindu

parkeringsplass

glass

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

avløp

boenhet

overvann

ramme

+250

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

uteoppholdsareal

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

utomhus

masse

tilbygg

b-arkiv

avløpsvann

forsyning

bevaring

mottak

geoteknikk

stein

c-virke

grøft

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

asfalt

tilførsel

arealformål

fortau

belastning

tre

dør

underlag

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

blokk

anleggsområde

avrenning

kledning

fasadetegning

stasjon

skredfare

inngangspart

grønnstruktur

utvidelse

jernbane

grunnmasse

takfot

deponi

åpning

fordrøyning

beplante

kanal

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

friluftsområde

asfaltere

takform

tiltaksområde

p-plass

sykkelparkering

naturområde

tetting

plate

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

rense

lekeplass-plassering

vannrør

beplantning

plantning

inndelingsløsning

støying

innkjørsel

rampe

ventusutredning

bjørk

utkjør

turbase

butikk

opplag

avløpsplan

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

sykkelvei

bebyggelsesplan

sandstein

boligfelt

tettstein

beslag

utbyggingsområde

byrom

redning

utkjøring

kelvei

nettstein

dysmønster

turområde

plater

drikkevann

barneskole

lekeareal

turvei

trebeslag

utomhusareal

ferdsel

urområde

servering

anslag

husområde

angspartiet

gangspartiet

gangareal

parken

områdeskred

belegning

gs-løsning

parkeringsløsning

byggeskinne

villa

idrettsanlegg

vegareal

reguleringsendring

kjetting

trafikal

hovedbygg

gangsti

gangfelt

skøyte

banestasjon

tensjon

gangforbindelse

turveg

vannressurs

næringsbebyggelse

utomhusområde

belegningsstein

nødlager

manøvreringsareal

bedehus

blokkbebyggelse

ringsløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

snøopplag

romformål

sentrumsformål

interimsformål

isoleringsareal

grøntanlegg

oppmerking

utkjørsel

adkomstforhold

overvannsrør

fasademateriale

møtested

d-bygget

kafé

kjeringsløsning

gressarmering

remønster

kjernerom

hc-plass

permeabel

kjøremønster

varemottak

teles

snølag

varelevering-bvl

overvannsnotat

gangareale

overvannsvei

overvannsveileder

sirkulasjon

trafikantgruppe

snølagring

p-dekke

allé

skråfot

fordrøying

kompositt

stadion

gressareal

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

filtrasjonsgrøft

sentrumsfunksjon

fartshump

terrengdrift

uteservering

seksjonsgrøft

jernbanestasjon

forhage

tomhusområde

traségrøft

vitre

ns-skøyt

vinterdrift

sentrumskjerne

telesentral

ballplass

parkeringskapasitet

forretningsareal

dagligvareforretning

bjørketre

hovedramme

asfaltflate

forgrønne

overvannsrapport

balkongplass

trefasade

føringssone

torgareal

ferdselslinje

steindekke

gjennomføringssone

elslinje

handelsareal

skøytebane

bebyggelsesform

tekkdekke

telesenter

telenorbygg

bebyggelsesfelt

sirkulasjonsmønster

utesalgsområde

folkehelsepark

østrefasade

belegningssteindekke

kantstein

fasade

el-sentral

rekkverk

sørøstrefasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker