Tilbygg og tårn

Lille Veten Utbedringsprosjekt i Kragerø innebærer en omfattende endring av en eksisterende enebolig med historisk betydning. Prosjektet inkluderer tilbygg på ca. 30 m² BYA mot øst, et tårn på 16 m² BYA med 360 graders utsikt, samt en mindre utvidelse av soverommet. Ytterveggen flyttes 0,6 m mot sørvest for å gi plass til disse endringene.

Oppgraderinger og garasje

Eksisterende strukturer oppgraderes for å møte moderne standarder. Dette inkluderer røsting av tak over inngangsparti, bytte av dører og vinduer, samt etablering av en glassvegg på den nordvestlige terrassen. En garasje senkes ned i terrenget under den eksisterende hagen med tilslutning til boligen via et trappehus. Garasjen vil også ha plass til bod og adkomst, stipulert til 52 m² BYA. Hagen reetableres på garasjetaket for å bevare det naturlige terrenget.

Fasadeendringer og uterom

Fasadeendringene inkluderer et glassrekkverk som ikke reflekterer, for å erstatte den eksisterende skjermveggen mot sørøst. Dette tiltaket vil også forbedre lysforholdene og gi bedre utnyttelse av arealene inne i boligen. Flere tiltak gjøres for å gjøre uterommene mindre væravhengige, som etablering av glassvegger for å skjerme uteområdet mot trekk.

Reguleringer og nabohensyn

Prosjektet respekterer høyde- og utnyttelsesreguleringer med en maksimal gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 9 meter. Tårnet bygges til en høyde på 6,15 meter, som ligger innenfor reguleringene. Avstanden til nabogrensene, spesielt til Kragerø kommune, er tatt i betraktning, og nødvendige forespørsler er sendt inn for endelig godkjenning.