Nybygg og oppussing av eneboliger - Østerliveien 29E (192645334)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en ny bolig, oppussing av eksisterende bolig og riving av mindre bygg. Dette vil øke antall boenheter fra 1 til 3 på tomten. Les mer ↧

To nye boliger bygges

Prosjektet i Østerliveien 29E innebærer nybygg og oppussing av eneboliger på en tomt som tidligere hadde én boenhet. Det skal bygges to nye boliger, slik at det totale antallet boenheter øker fra 1 til 3. Den nye hovedbygningen får et bruttoareal på 157,72 kvadratmeter med en total utnyttelsesgrad på 23,99 %. I tillegg skal mindre bygningsstrukturer som garasjer eller boder rives for å gi plass til det nye bygget og bedre utnyttelse av tomten.

Følger reguleringsplan og arkitektur

Byggingen følger gjeldende reguleringsbestemmelser nøye, inkludert krav til byggehøyder og utnyttelse av tomten. Tomten er relativt flat, men har en svak helning mot øst/sydøst, noe som medfører et begrenset terrenginngrep under byggeprosessen. Prosjektet er arkitektonisk tilpasset den omkringliggende småhusbebyggelsen, med bruk av trekledning som er vanlig i området, og designet for å harmonere med eksisterende bygg og landskapets topografi.

Miljøtiltak med trær og drenering

Miljø- og klimatiltak er en viktig del av prosjektet. Fem nye trær skal plantes for å erstatte tidligere felte epletrær, og uteområdene vil bestå av gress og grøntarealer god tilrettelagt for uteopphold. Overvannshåndtering løses gjennom etablering av drensgrøfter og overvannsmagasiner på tomten, noe som bidrar til å redusere belastningen på det kommunale avløpsnettet og tilrettelegger for lokal håndtering av nedbør.

Øker boligtilbud uten nabokonflikt

Prosjektet vil gi en betydelig boligutvidelse i området ved å øke antall boenheter fra én til tre, noe som svarer på behovet for flere boliger i eksisterende småhusbebyggelse. Den harmoniske arkitektoniske tilpasningen, sammen med miljøtiltak og omtanke for terreng og omgivelsene, vil sikre at prosjektet smidig integreres i nærmiljøet med minimal negativ påvirkning på omkringliggende boligområder.

Boenheter	Totalt 3 stk
Nye boenheter	2 stk
Parkeringer	5 stk
Tomt	918.01 kvm
Brutto areal for nybygg	314.05 kvm

Sentralbord
Bård Mæland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@k12.no	+47 ** 30

Sentralbord
Andre Falchenberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flchl.no	+47 ** 68
Kenneth Øy	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gjentreprenor.no	+47 ** 90

BuildPilot

Nybygg og oppussing av eneboliger - Østerliveien 29E (192645334)