Oppussing og tilbygg på enebolig

Prosjektet omfatter oppussing og tilbygg på eneboligen på Albykilen 32, som er en del av kårboligen på Nedre Alby gård på Veierland. Bygningen har historisk betydning, opprinnelig oppført i Empire-stil i 1834, og mange av de nåværende konstruksjonene har muligens avvik fra den opprinnelige arkitekturen. Prosjektet inkluderer en omfattende utbedring av fundamentet, særlig for å forsterke en ustabil kistenmur i naturstein som har seget over tid. Tilbygg skal bygges på både sør- og nordsiden av boligen for å forbedre dens funksjonalitet og boligareal.

Fjerning av tilbygg og modernisering

Arbeidene innebærer fjerning av nyere tilbygg og moderniseringstiltak som ikke harmonerer med bygningens historiske karakter. Dette inkluderer oppjekking av tømmerkassen og reparasjon av bærende konstruksjoner for å sikre stabilitet og varighet. I tillegg til strukturelle tiltak blir det også fokusert på oppgradering av isolasjon, utskifting til lavenergivinduer og forbedrede ventilasjonsløsninger, som sammen skal bidra til økt komfort og energieffektivitet i boligen.

Bærekraft med gjenbrukte materialer

Et spesielt fokus i prosjektet er bærekraft og miljøvennlighet. Det skal brukes naturnære og gjenbrukte materialer, slik som gamle golvbord og takstein, for å redusere miljøavtrykket. Energieffektivitet prioriteres gjennom bruk av naturlig ventilasjon, etterisolering og installasjon av solcellepaneler på sørvendte takflater. Disse tiltakene skal sikre et klimavennlig bygg som ivaretar både historisk verdi og moderne krav til lavt energiforbruk.

Risiko ved fundament og restaurering

Risikoer i prosjektet knytter seg særlig til fundamentets tilstand og behovet for nøye restaurering av den gamle murkonstruksjonen for å unngå ytterligere setninger eller skader. Korrekt utførelse av oppjekking og forsterkning av tømmerkassen er avgjørende for å sikre byggets langtidsholdbarhet. Prosjektet krever presisjon for å bevare bygningens kulturhistoriske uttrykk samtidig som dagens konstruksjonsstandarder ivaretas.

Ingen tidsrammer. Krever godkjenninger

Prosjektet har ikke oppgitt konkrete tidsrammer eller kontraktsinformasjon, men det er klart at det involverer grundige bygningsmessige tiltak både innvendig og utvendig, med mål om å gjenopprette og forbedre en betydningsfull historisk bolig. Gjennomføring krever sannsynligvis godkjenninger knyttet til vern og byggesaksbehandling på grunn av bygningens alder og kulturhistoriske verdi.