Flor & Fjære Utvidelse med Drivhus og Publikumsanlegg

Beskrivelse: Reguleringsplan for Flor & Fjære på Sør Hidle med utvidelse av drivhus, restaurant, overnatting og kai for å styrke turistattraksjonen og planteproduksjonen. Les mer ↧

Omfattende utvidelse med 7 350 m²

Flor & Fjære på Sør Hidle planlegger en betydelig utvidelse av sitt turist- og planteproduksjonsanlegg. Prosjektet omfatter bygging av et større drivhus, ny restaurant, kurs- og konferanselokaler, overnattingshytter for ansatte, samt kaianlegg tilpasset mindre nyttetransport og publikumsbåter. Totalt planlegges opp til 7 350 m² ny næringsbebyggelse fordelt på ulike funksjoner, inkludert 4 000 m² drivhus og næringsareal til bevertning og overnatting. Dette skal skje innenfor et område på land på 85,6 daa og tilhørende sjøareal på 26,6 daa.

Landskapstilpasset bygg med lav høyde

Bebyggelsen skal tilpasses landskapet med maksimal høyde på 1-2 etasjer, unntatt drivhus og restaurantbygg som kan ha større høyde av funksjonelle og estetiske årsaker. Materialbruk skal primært være tre, stein og glass for å ivareta stedets karakter. Den nye drivhus- og produksjonsutvidelsen legger til rette for økt planteproduksjon direkte på øya for å redusere dagens transportbehov fra Jåttå i Stavanger, noe som vil gi miljømessige og logistiske fordeler. Bygging og drift skal følge gjeldende miljøkrav, herunder begrensning av lysforurensning og kontroll av plantevernmidler og avrenning.

Forbedret kai og selvforsyning

Kai- og moleanleggene skal forbedre sikkerhet og adkomst for både ansatte og gjester, særlig i værutsatte perioder, med sikring mot sterk sør-østvind. Det oppføres ny kai for anløp av sandbåt, basert på eksisterende dybdeforhold i sjø, for å sikre skånsom miljøpåvirkning. Privat vei til anlegget beholdes som hovedadkomst for varelevering. Anlegget planlegges gradvis utbygd og skal fortsatt være selvforsynt med vann og strøm, med muligheter for utvidelse og bruk av alternative energikilder som solceller.

Styrker turisme og sysselsetting

Prosjektet gir viktige samfunns- og regiongevinster ved å styrke Flor & Fjæres status som stor turistattraksjon med over 35 000 årlige besøkende og omkring 25-35 årsverk i sesongen. Utvidelsen bidrar til å styrke lokal næringsvirksomhet, skape arbeidsplasser og øke verdiskapning i Strand kommune og Ryfylke-øyene. Det legges også til rette for økt rekreasjonstilbud og universell tilgjengelighet, spesielt innen serverings- og overnattingslokaler.

Miljøhensyn og fleksibel utbygging

Tiltaket er i tråd med overordnede planer, men innebærer omdisponering av jordbruks- og skogareal til næring, noe som krever vurdering opp mot jordvern. Det legges stor vekt på å minimere påvirkning på biologisk mangfold og kulturminner, med bestemmelser for håndtering av avfall og vegetasjonsbuffer mot sjø og naboer. Planen har fokus på fleksibilitet og trinnvis utbygging, med tydelige rammer for volum, plassering og miljøtiltak for å sikre god tilpasning til landskapet og redusert miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

65/66-2
4123 Sør-Hidle
Norge

Verdi og størrelse

65 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Drivhus	4000 m2
Restaurant	1000 m2
Overdekket/ innglasset areal	800 m2
Overnattingsareal BN3	900 m2
Oransjeri	350 m2
Overnattingsareal BN4	600 m2
Eksisterende bebyggelse BN2 beholdt	1200 m2
Eksisterende bebyggelse BN5 beholdt	750 m2
Planområde på land	85600 m2 (85,6 daa)
Planområde i sjø	26600 m2 (26,6 daa)

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Helen & Hard Arkitektfirma

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Siste utvikling: Forslag til ny reguleringsplan godkjent med omregulering av arealer til næring, inkludert 4000 m2 drivhus, ny kai og molo for bedre værbeskyttelse, og krav om vegetasjonsbuffer for lysforurensning. Kontrakt på areal for utvidelse er avklart, og bestemmelsene gir rammer for etappevis utbygging og ny teknisk infrastruktur.

Neste steg: Gjennomføring av nødvendige dispensasjoner knyttet til omdisponering fra jordbruksareal, videre detaljprosjektering og opparbeidelse av vann- og avløpsledninger, godkjenning av byggesøknader, og eventuell avklaring av nettstasjon for strøm hvis behov oppstår. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt, men dispensasjoner og infrastruktur må sikres før full fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer