Boliger for sosialt vanskeligstilte, Ravneheia B2 del 1 (1302)

Beskrivelse: Detaljplan for 12 boenheter til sosialt vanskeligstilte i Ravneheia med fokus på universell utforming, lavenergibygg og skjermede uteområder. Les mer ↧

12 boenheter for vanskeligstilte

Prosjektet gjelder bygging av inntil 12 nye små boenheter med personalbase og fellesrom i Ravneheia B2 del 1, Voie Ringvei 60. Beboerne er sosialt vanskeligstilte personer, primært rusavhengige og bostedsløse over 20 år. Hver boenhet er planlagt som permanent bolig med egen inngang og privat skjermet uteplass på minimum 50 m², samt fellesområder i tunet. Bygningene skal ha pulttak med en gesimshøyde på maksimum 9 meter og oppføres som enetasje lavenergi- eller passivhus. Det totale bruksarealet skal ikke overstige 1500 m².

Detaljert plan for uteareal

Planområdet dekker et areal på cirka 13 724 m² der bebyggelse og anlegg utgjør 4462 m², med tillegg av veier, fortau og grøntområder. Utearealene er planlagt med fokus på skjerming og solforhold. Det skal anlegges offentlig og privat vei med parkering for ansatte og besøkende, inkludert minimum fire universelt utformede plasser, samt overbygde sykkelparkeringsplasser. Ny avkjørsel reguleres litt sørøst for dagens trasé for å tilpasses terrenget og kommende utbygging i området.

Kompetent personale og sikkerhet

Boligene skal bemannes med personale med kompetanse innen helse, rusomsorg og boligsosialt arbeid, med tilstedeværelse på dag- og kveldstid og eventuelt nattevakt eller punktinnsats fra vaktselskap. Boligene skal bidra til trygghet gjennom strenge rutiner, lav terskel for å tilkalle hjelp, og gode avvikssystemer. Planen legger også vekt på kriminalitetsforebygging med oversiktlige og godt opplyste utearealer, særlig langs ferdselsårene i grensene av området.

Streng teknisk og miljøstandard

Teknisk infrastruktur er sikret med kapasitet fra Agder Energi Nett AS. Avfallshåndtering planlegges med avfallsbod nær atkomst og god adkomst for renovasjonsbil. Bygging skal skje på et tidligere deponi som må undersøkes for fyllmasser før rammetillatelse gis. Planen stiller krav til energistandard som lavenergi/passivhus, avhengig av energibærer. Støy- og luftkvalitet vurderes som tilfredsstillende, med avvikling av barnehage som gir redusert trafikk i forhold til boligformål.

Kommunen finansierer siste utbygging

Kommunen er utbygger, og prosjektet inngår som siste del av utbygging for sosialt vanskeligstilte på fire tomter. Prosjektet ligger utenfor kommunens handlingsplan til 2017, og nødvendige investeringer innen sosial, teknisk og grønn infrastruktur vil belastes prosjektet. Den midlertidige barnehagen på tomten skal fjernes, og complete erstattes av boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SUMMER/SENSOMMER 2017
Ferdigstilles	LATE 2018/EARLY 2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Voie ringvei 60
4624 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kristiansand Boligselskap

Arkitekt: SMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

kjøkken

uteopphold

+241

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

renseanlegg

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

fyllingsmasse

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

planløsning

lekeplass

radon

barnehage

spillvann

elanlegg

skredfare

grøntareal

underetasje

grønnstruktur

belysning

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

deponi

plissere

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

el-skap

trafikkmengde

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

naturområde

rørledning

inngangsdør

rehabilitering

grøntområde

samferdselsanlegg

takvinkel

vestside

støying

elsanlegg

selvstøt

trafikkforhold

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

steinmur

terskel

luftkvalitet

butikk

grøntomt

nettstasjon

korridor

plangrense

uteplass

innsats

påkob

gangsdør

dampsperre

sykkelvei

kryssing

speil

anleggsvirksomhet

utbyggingsområde

kjørbar

klimatisering

veranda

påkobling

kelvei

forebyggende

kollektivtrafikk

turområde

koblingspunkt

atkomstvei

luftforing

sykehus

glassdør

holdeplass

biltrafikk

kjemiddel

overbygd

kopling

fremkommelighet

jordkabel

energibruk

ladeplass

urområde

takavfall

luftforurensning

teparkering

tilkopling

kupert

forebygging

oppling

steinmasse

kiosk

lett-tak

idrettsanlegg

vindfast

pulttak

gjesteparkering

lomme

innmasse

energiforbruk

rettsanlegg

avfallsbeholder

røntgenområde

klimatilpasning

vindfang

bussholdeplass

støvfall

dali2-driver

kollektivtransport

tilkoblingspunkt

aktivtransport

restavfall

el-anlegg

taljeplan

passiv

grøntstruktur

grøntstrøk

sykkelparkeringsplass

områdeplan

boligtype

fellesparkeringsplass

elparkeringsplass

busstopp

indrehus

grendehus

endehus

inngangvei

rendehus

borettslag

renovasjonsbil

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

brakkerigg

påkoblingspunkt

brakkeri

tilleggsareal

rasfare

kantsone

armeringsbinder

busslomme

fellesanlegg

barskog

avkoblingspunkt

ladplass

vegetasjonsskikt

elektroteknisk

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

snuhammer

gulvarbeid

kveldsti

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

terrengførsel

bilbrann

vedgrep

ferdselsåre

bostad

snuholdeplass

oppholdsplass

idrettsplass

bilbru

miljøvernavdeling

holdplass

nattsoner

terrengforskjell

lesrom

fellesrom

kantsonde

påkopling

spiseplass

passivhus

taljutforming

utsiktspunkt

apotek

uteoppholdsplass

pipeplass

støyanalyse

avkopling

stiforbindelse

bussti

miljøpark

boform

ringvei

energibærer

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

atkomstmulighet

stisystem

fotgjengerkryss

luktproblem

fotgjengerkryssing

boligplan

viltkorridor

hovedforbindelse

nærmiljøpark

avfallsbod

avfallsteknisk

personalbase

vaktmestertjeneste

renovasjonsbod

bioavfall

dagvann

fotgjengerkrysning

klimaby

gjennomgangsbustad

riggvei

rekkverk

uteareal

fallsikring

fortau

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker