Uttian Panorama boligfelt - 17 nye boligtomter med lekeplasser

Beskrivelse: Detaljert reguleringsplan for Uttian Panorama med 30 boligtomter, nye veier, lekeplasser og miljøtiltak for trygg og helhetlig boligutvikling. Les mer ↧

30 boligtomter med strenge krav

Planen for Uttian Panorama i Frøya kommune legger til rette for utvikling av 30 boligtomter, hvorav 17 er nye inkludert en tomt for nytt våningshus. Eksisterende hyttetomt omreguleres til bolig. Området på cirka 107 dekar omfattes av en helhetlig regulering med boligformål, lekeplasser, veier og turdrag. Det åpnes for eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, med strenge høydebegrensninger og visuelle føringer for å bevare utsikt og tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Byggematerialer begrenses til tre og stein med jordfarger og matte tak for å dempe visuell eksponering.

1160 m vei med trafikksikring

Veinettet består av ca. 1160 meter vei, med 480 meter ny privat vei som skal vedlikeholdes av en veiforening. Veibredden for nye veier settes til 4,0 meter, med breddeutvidelser og fartsdumper for å ivareta trafikksikkerhet. Adkomst til området går via fylkesvei og kommunal vei med lav fart i dag, og trafikkmengden forventes å fordobles over en periode på 10-15 år i takt med utbyggingen. Trafikksikkerhet prioriteres gjennom rekkefølgekrav om nødvendige tiltak på eksisterende vei før byggestart.

Miljøvennlige utearealer og avløp

Miljø og utearealer er sentrale i planen. Det etableres tre nye lekeplasser med tilpassede lekeapparater for ulik alder, knyttet sammen med grønne stier som fremmer trygg ferdsel utenom veiene. Massebalanse oppnås ved planering av enkelte tomter for å minimere transportbehov under bygging. Avløp håndteres via slamavskiller og utslippsledning til sjø, med overvannshåndtering i eksisterende terreng. Planområdet inneholder også LNF-arealer og nødvendig tilpasning til landbruksdrift.

Kontrollert utbygging styrker lokalsamfunn

Planen styrker lokalsamfunnet ved å tilby nye boliger i et område med stor etterspørsel, og gir mulighet for en mer konsentrert og kontrollert utbygging sammenliknet med tidligere dispensasjoner. Området får bedre tilrettelegging for barn og unge, og byggestilene skal harmonisere med eksisterende bebyggelse for et helhetlig og estetisk uttrykk. Byggestyring og utbedringer under anleggsperioden sikrer minst mulig ulempe for berørte naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Steinfjærveien 71
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	30 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Olaf Reppe

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

antenne

asfalt

avløp

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligenhet

boligfelt

bolighus

boligområde

+64

boligtomt

byggegrense

bygningsmasse

eneboligtomt

fellesareal

frisiktlinje

fritidsbebyggelse

fylkesvei

fylling

gjerde

grunn

grøntareal

hus

hyttetomt

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kjøreveg

kontorlokale

korridor

kum

ledningsgrøfte

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

mast

material

mobilmast

mønehøyde

overvann

parkering

parkeringsplass

postkasse

pulttak

rekkehus

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sauegjerde

sikring

stein

sykkelveg

søppelstativ

tak

telekommunikasjonsanlegg

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

tre

utbygging

utbyggingsområde

uterom

utslippsledning

vann

veg

veggrunn

vei

veiadkomst

veiareal

veigrunn

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker