Storbotn småhusbebyggelse, 6 rekkehusenheter (62620000)

Beskrivelse: Mindre reguleringsendring i Åsane for å bygge 6 rekkehus på Storbotn, med fokus på terrengtilpasning, felles utearealer og god solforhold. Les mer ↧

Reguleringsendring for 6 boliger

Prosjektet innebærer en mindre endring av eksisterende reguleringsplan i Åsane, Gnr. 209, Bnr. 90 med flere. Planen omfatter rivning av en eksisterende, dårlig vedlikeholdt enebolig på Storbotn 21 for å gi plass til 6 nye boenheter organisert som rekkehus. Det totale planområdet er på 2,2 dekar, og ny bebyggelse får en samlet utnyttelse på 60 % BRA, i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Byggene skal holdes innenfor tillatt høyde med opptil to etasjer, og tilpasses terrenget for å gi en naturlig og harmonisk plassering.

Soloptimalisert rekkehus med fellesareal

Utformingen består av to lameller orientert med et fellestun mellom, hvor den øvre lamellen er lett vridd for å sikre gode solforhold for alle boliger. Det planlegges felles utearealer sentralt plassert på eksisterende planert terreng, med høyde tilpasset beboernes inngangsnivå for å sikre universell tilgjengelighet. Private utearealer er også ivaretatt med forhager og balkonger, tilpasset boligstørrelsen som er på ca. 100 m² per boenhet med to soverom. Parkeringsbehovet løses gjennom et felles parkeringsanlegg ved veien for å frigjøre mer areal til opphold og minimere avkjørsler.

Forsiktig fortetting med terrengtilpasning

Prosjektet legger til rette for forsiktig fortetting, som forventes å løfte boligområdet rundt Storbotn ved å tilby flere attraktive boliger med god terrengtilpasning, estetikk og solforhold. Byggene følger eksisterende bebyggelsesstruktur, og det er tatt hensyn til at nye volum ikke oppleves som massive i forhold til omkringliggende tomannsboliger og rekkehus. Tiltaket forventes å gi liten økning i trafikk og har ingen varslede innsigelser eller krav til konsekvensutredning. Beslutning om materialvalg og formuttrykk fattes ved byggesøknad.

Planprosess uten innsigelser

Planarbeidet ledes av Toni Eiendom AS som forslagsstiller, med Origo Arkitektgruppe AS som plankonsulent. Det er arrangert informasjonsmøte og offentlig varsling er gjennomført uten innsigelser. Planforslaget fremmer en balansert utbygging i tråd med gjeldende arealbruk og kommuneplanens retningslinjer, og det legges opp til videre god dialog med kommunen i den videre saksbehandlingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storbotn 21
5106 Øvre Ervik

Verdi og størrelse

844 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Toni Eiendom

Arkitekt: Origo Arkitektgruppe

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

barnehageområde

bebyggelsesstruktur

bergrunn

biloppstilling

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

+73

bustad

bybane

bygg

bygningsmasse

bygningsrekke

enebolig

fasade

fjernvarme

flomsikring

fortau

fylling

garasje

gavlvegg

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøntareal

hage

høyspentledning

industriområde

infrastruktur

innkjørelse

kjedehus

kjøreveg

lamell

ledning

ledningsnett

lekeområde

lekeplass

masseutskiftning

mur

nybygg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsløsning

parkeringsplass

punkthus

rassikring

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkehusbolig

saltak

samferdselsanlegg

skjerming

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

stige

studentbolig

sykehjem

takform

terreng

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trapp

underdekning

underetasje

ungdomskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannledning

veg

veganlegg

vegsystem

vei

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker