Moderne kontorbygg med garasje

Prosjektet omfatter bygging av et moderne kontorbygg i Gråterudveien Næringspark i Kobbervikdalen, sør for Drammen. Bygget er på omtrent 6 200 kvadratmeter og består av to sammenkoblede bygningskropper. I tillegg til kontorarealene er det etablert et underliggende garasjeanlegg under den ene bygningsdelen, som gir gode parkeringsmuligheter for brukerne.

110 MNOK totalentreprise med samarbeid

Totalentreprisen for bygget, med prosjektkode G14, ble tildelt Betonmast Buskerud-Vestfold. Oppdragsgiver og kjøper for prosjektet er Dpend Eiendom (tidligere Holtefjell Eiendom / Gråterudveien Næringspark AS). Kontrakten har en verdi på omtrent 110 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Det har vært et tett samarbeid mellom entreprenør og utbygger for å optimalisere byggbarhet og utleieområder for å sikre kostnadseffektivitet og god inntjening.

Bygging fullført. Høy utleiegrad

Byggestart fant sted i mars 2021, og prosjektet ble ferdigstilt i juni 2022 i henhold til opprinnelig tidsplan. En viktig del av prosjektet er at mye av kontorarealet allerede er utleid, blant annet til Betonmast Buskerud-Vestfold som relokaliserte sitt Drammen-kontor til det nye bygget. Dette sikrer god samfunnsnytte ved å tilby moderne arbeidsplasser og bidrar til næringsutvikling i området.

Kostnadseffektivt prosjekt uten risiko

Prosjektet er gjennomført med fokus på kostnadseffektivitet og optimal utnyttelse av arealet, noe som bidro til lavere kostnader og økt leieinntektspotensial. Det er ingen vesentlige risikofaktorer rapportert i løpet av byggefasen, og tidspunkt for ferdigstillelse ble overholdt uten betydelige forsinkelser. Miljøaspekter eller ytterligere bærekraftstiltak ble ikke spesifikt omtalt i tilgjengelig informasjon.