Skrubbmoen Nord næringspark utvidelse og teknisk sentral (509R)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Skrubbmoen næringspark med ca. 22 000 m2 næringsareal og ny teknisk sentral i Kongsberg kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Prosjektet innebærer en detaljregulering av Skrubbmoen Nord med formål å utvide det eksisterende næringsområdet Skrubbmoen i Kongsberg kommune. Planområdet på ca. 41 dekar skal utvikles for forretningsbebyggelse, inkludert plasskrevende varehandel, industri, lager og kommunaltekniske anlegg. Området grenser til fylkesvei 40 (Gomsrudveien), jernbanen, boliger i nord og eksisterende næringspark i sør. Forslagsstiller er Gomsrudveien 327 AS med SØR arkitekter som plankonsulent.

22 000 m² for varehandel og teknisk sentral

Planen åpner for bygging av ca. 22 000 m2 bebyggelse, hvorav ca. 18 000 m2 til plasskrevende varehandel med tilhørende lager og kontor, samt ca. 2 500 m2 til en ny teknisk sentral for kommunens vei- og trafikkseksjon. Byggene skal i hovedsak ha to etasjer med gesimshøyde fra 7 til 12 meter, samt tekniske rom på taket. Arealeffektivitet vektlegges med inntil 80 % bebygd areal inkludert parkering. Det legges opp til trinnvis utbygging med krav om sammenhengende, men variert arkitektonisk utforming og vegetasjonsskjerming mot boligområdene.

Trafikksikker tilgang og infrastruktur

Tilkomst til området skal skje via Gomsrudveien og Venliveien med ny internvei og fortau. Planen sikrer trafikksikkerhet gjennom tilrettelagte kryss for gående og syklende og ivaretar eksisterende kollektivtilbud. Infrastruktur for vann og avløp må forbedres, blant annet inklusive omlagt vannledning og nye pumpestasjoner. Det tas hensyn til overvannshåndtering, grøntstruktur og støybegrensning for å verne bomiljø og eksisterende vegetasjon.

Miljøkrav og grønn takflate

Miljømessig fokuseres det på bevaring av vegetasjonsbelter, krav om minimum 50 % grønne takflater på større flate tak og begrensning av støy, lukt og forurensing. Planen oppfyller kommuneplanens krav til parkering med fleksible rammer for både bil- og sykkelparkering. Diverse reguleringsbestemmelser er utformet for å balansere nødvendig næringsutvikling med hensyn til bomiljø og estetikk.

Planprosess og verdiskaping

Prosessen har inkludert alternative planforslag, hvor den endelige løsningen også åpner for kommunens tekniske sentral i planområdet. Foreløpige skisser og illustrasjoner fra SE arkitektur viser hvordan bygninger, trafikkarealer og grøntarealer best kan organiseres for arealeffektivitet og driftseffektivitet. Det ligger en potensielt stor verdiskaping i utvidelsen av næringsparken samt økt funksjonalitet via teknisk sentral.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Skrubbmoen 1
3619 Skollenborg

Verdi og størrelse

22000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygningsareal til plasskrevende varehandel med tilknyttet lager og kontor	18 000 kvm
Bygningsareal til teknisk sentral (lager/verksted med tilhørende anlegg og kontor)	2 500 kvm
Totalt bygningsareal	22 000 kvm
Planområdets størrelse	41 daa
Antall etasjer (minst)	2 etasjer
Biler parkeringsplasser (minimumskrav)	75 stk (for 14.840 kvm BRA)
Mulige bilparkeringsplasser ifølge illustrasjonsplan	112 stk
Sykkelparkeringsplasser (kommunedelplan krav)	297 stk (for 14.840 kvm BRA)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

fortau

fundamenteringsløsning

massivtrekonstruksjon

sykkeloppstillingsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker