Grotdalen Nordre Fritidsutvikling og Setervoll Næringsområde

Beskrivelse: Utvikling av 20 fritidshytter og et opplevelsessenter ved Grotdalen Nordre med fokus på naturnær næringsutvikling og forsiktig tomteutnyttelse. Les mer ↧

20 store fritidstomter

Prosjektet legger til rette for etablering av 20 fritidstomter i Grotdalen Nordre, hvorav 8 allerede eksisterer. Tomtene varierer i størrelse fra ca. 950 til nesten 2000 m², og det er lagt vekt på stor tomtestørrelse og luftige løsninger med grøntarealer og felles friområder for lek og aktivitet. Byggingen tilpasses terrenget for minimal terrenginngrep, med krav til plassering og høyde på hyttene for å bevare utsikt og naturlige kvaliteter i området.

Næringsområde med opplevelser

I tilknytning til fritidsbebyggelsen planlegges utvikling av et næringsområde på en gammel setervoll. Dette skal fungere som et kommersielt opplevelsessenter med utleie av overnattingssteder, aktiviteter som jakt, fiske, teambuilding og naturopplevelser, samt restaurering av eksisterende bygninger som høyløe og fjøs for samlingslokale og aktivitet. Tiltakene bygger på bruk av naturlige materialer og begrenset terrengendring for å bevare områdets autentisitet.

Enkel sanitær og parkering

Sanitærstandard og infrastruktur gis en enkel løsning med biotoaletter og gråvannsrenseanlegg tilpasset små hytter uten innlagt vann eller strøm. Strømforsyning vurderes for framtiden, men er ikke inkludert i denne fasen grunnet kostnader og markedsstrategi. Vann må medbringes eller hentes fra lokale kilder med mulighet for enkelte vannposter. Det legges til rette for 2 biloppstillingsplasser per hytte og parkeringsløsninger i tilknytning til eksisterende områder, totalt 45 plasser.

Bærekraftig og trygg utvikling

Prosjektet har fokus på forsiktig og bærekraftig utvikling med mål om å fremme lokal næring og naturopplevelser samtidig som det sikrer gode bokvaliteter. Vegsystemet benyttes som sommervei og det er satt krav til bygging slik at eksisterende kvaliteter og naturhensyn ivaretas. Det er i tillegg gjennomført rasvurderinger for å sikre trygg etablert bebyggelse i variert terreng.

Reguleringsplan vedtatt 2017

Reguleringsplanen er utarbeidet av Asplan Viak på oppdrag fra Fred-Olav Haug, med bidrag fra Skred AS. Planen ble vedtatt 06.04.2017 og legger føringer for fremtidig utbygging, restaurering og utvikling av fritidseiendommer og næringsformål i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nore Og Uvdal

Adresse

Buskerud > Nore Og Uvdal

Nordre Grotdalen 170
3630 Rødberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fred-Olav Haug

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

parkeringsplass

sement

ledning

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

varme

+226

ramme

dekke

adkomst

gang

forbindelse

strøm

leder

industri

sanitær

hd-dekker

lagringsplass

helle

utgang

trykk

b-arkiv

avløpsvann

forsyning

geoteknikk

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

rører

gjerde

landskap

hensynssone

risiko

skråning

tilførsel

dragsgiver

fritidsbygg

brannvegg

jord

oppstillingsplass

skilt

bv-senter

utløp

geoteknisk

beredskap

sc-givare

planløsning

radon

anleggsområde

transport

røranlegg

skredfare

toalett

topografi

kabel

hytte

biloppstilling

biloppstillingsplass

faresone

friområde

løftestillingsplass

arkeologisk

rosanalyse

naturverdi

erf-veger

rense

steinsprang

elektriker

inndelingsløsning

selvstøt

gsv-system

oppvarming

ventusutredning

bjørk

utslippstillatelse

turbase

korridor

elektrisitet

plangrense

arming

uttak

naturfare

overnatting

terrengendring

vegtrase

brannvakt

fellesområde

anneks

redning

terrengform

sommerhus

drikkevann

snøskred

stikontroll

telet

snøskur

aktsomhetskart

turvei

fritidsbebyggelse

energieffektiv

energieffektivitet

kupert

elforsyning

brannvann

tomtestørrelse

gasslokale

lnf-område

utglidning

vindfast

anker

lysanlegg

næringsområde

vintersti

utløpsområde

løype

utløpsomløp

friluftsformål

glidning

innsynsløsning

jordmasse

fremføring

steinsko

steinskred

remføring

tensjon

vegsystem

tingslokale

sperring

t-anker

busstopp

skrent

hellende

platå

luftlinje

restaurering

løpsområde

terrengformasjon

inngangslokale

skråtak

hyttetomt

tære

bilveg

tetthetskontroll

råtak

störning

gulvleggingsarbeid

kartløsning

barskog

badstue

parkeringsrom

parkeringsområde

sprosse

samlingslokale

strømtilførsel

skiløype

hytteeiendom

rømningskorridor

veiforbindelse

bilvei

naturtypelokalitet

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

vindutsatt

staurere

akebakke

steingjerde

transportåre

transportnett

strømkabel

portåre

portnett

gapahuk

spontår

lafte

røykabel

brannvannforsyning

landskapsanalyse

fjellanlegg

terrengutforming

løypenett

brannberedskap

aktivitetsti

ustabilitet

piggtråd

trådsperring

piggtrådsperring

husdyrhold

teletjeneste

vannpose

vannpost

grøntkorridor

gjerdsperring

vinterbrøyting

fritidstomt

vinterbrøyte

sanitærteknisk

sanitærteknikk

rasvurdering

turveiforbindelse

reinområde

fritidshytte

skitrase

tidshytte

bygningsløsning

zipline

åskant

vindussprosse

vindusspross

småhytte

scooterløype

opplevelsessenter

vintervei

myraktig

biotoalett

sommervei

høyløe

eksisterendehytte

vinterskiløype

zipliner

vinterbilvei

utsiktplatå

snøskutertransport

inngjerde

lekeplass-plassering

trase

fundament

vindu

grøntareal

tømmer

endreskar

overnattingsenger

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker