Sundspeten Nordre Sentrumsutvikling og Forretningsbygg (2016002)

Beskrivelse: Utbygging av handels- og tjenestebygg på Sundspeten Nordre i Grong sentrum, med ca. 8 000 m² BRA og ny infrastruktur, sikrer bedre sentrumsfunksjoner og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Detaljhandel og kontorareal planlagt

Planen gjelder utbygging på Sundspeten Nordre i Grong sentrum, med en total planareal på ca. 43 dekar. Handelsbygg 4 AS skal utvikle området etappevis med et samlet bruksareal på ca. 8 000 m². Første byggetrinn (BF1) omfatter et forretningsbygg på 3 200 m² BRA for detalj- og dagligvarehandel, mens senere trinn (BKB1) planlegger forretning, kontor og tjenesteyting på ca. 5 000 m² BRA. Automatstasjon for drivstoff tillates også etablert innenfor planområdet.

Nytt friidrettsanlegg og grunnsikring

Utbyggingen innebærer omdisponering av deler av eksisterende friidrettsanlegg ved Mediå stadion til byggeformål. Som erstatning planlegges nytt friidrettsanlegg i Grong Sports- og fritidspark, med økonomisk bidrag fra utbygger. Området ligger nær flomutsatt sone langs elva Namsen, og det stilles krav om tilkjørt masse og dokumentert geoteknisk stabilitet for å sikre grunnforhold. Det settes byggegrenser og maksimalt utnyttelsesgrad (BYA) mellom 50 % og 80 %, med maks byggehøyde på 11 meter.

Seks avkjørsler og rundkjøring

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet og trafikkavvikling. Området får seks direkte avkjørsler fra fylkesveg 392 (Sundspetvegen) for å fordele trafikken og unngå kø. En rundkjøring («rundell») tilpasses også flistransport til fjernvarmeanlegget. Nye fortau etableres langs fylkesveien, med krav om ferdigstillelse før brukstillatelse for deler av utbyggingen. Parkering reguleres med krav om tilgjengelige plasser for bevegelseshemmede og sykkelparkering.

Styrket sentrum med grønnstruktur

Prosjektet bidrar til forbedret sentrumsutvikling i Grong ved å styrke handels- og servicetilbudet i gangavstand til kollektivknutepunkt og øvrige sentrumsfunksjoner. Området sikrer også friluftsområder langs Namsen, med bevaring av grønnstruktur og tilrettelegging for lek og friluftsliv. Det er krav om godkjent utomhusplan med universell utforming før igangsettingstillatelse gis.

Fagansvar og regelverk følges

Planarbeidet er utført av landskapsarkitekt Hanne Karin Tollan og ingeniør Stian Holmen, mens geotekniske undersøkelser gjennomføres av Inhouse Tech Geoteknik AB. Prosjektet følger nasjonale plan- og bygningslovkrav, med byggegrense mot fylkesvei og krav til utomhusanlegg, infrastruktur og godkjennelser før brukstillatelse kan gis.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	LATE 2016 / 2017
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Grong

Adresse

Trøndelag > Grong

Strandvegen 6
7870 Grong

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	245 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

automatstasjon

avkjørsel

avløp

belysningspunkt

bolig

brannvannforsyning

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

+71

byggetiltak

byggetrinn

el-forsyning

energianlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flis

flomkote

flomsikring

forretningsbygg

fortau

friidrettsanlegg

frisiktsonen

fundament

fundamentering

fundamenteringsforhold

fyllingsfot

gangforbindelse

gangsoner

gressbane

grunn

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

handelsbygg

høyspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

installasjon

jord

kjørefelt

kjøreveg

krysningspunkt

kvikkleire

lastebil

løsmasse

nybygg

nærmiljøanlegg

omsorgsbolig

oppholdssone

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

renseanlegg

samferdselsanlegg

sentrumsbygg

sikring

sykehjem

sykkelparkering

terreng

tomt

trafikkareal

transportør

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteanlegg

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmeproduksjon

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker