Gujordsvegen Boligfelt med inntil 15 boenheter (202108)

Beskrivelse: Detaljregulering for Gujordsvegen boligfelt med inntil 15 boliger, lekeplass, og nye vegtiltak nær fellessjukehuset på Hjelset i Molde kommune. Les mer ↧

15 boliger med sentral lekeplass

Planområdet ved Gujordsvegen ligger nær fellessjukehuset på Hjelset, med etablerte og planlagte gang- og sykkelveger som knytter boliger til kollektivknutepunkt, skole og barnehage. Planen omfatter inntil 15 nye boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger og tremannsboliger i rekke, med en sentral lekeplass på omtrent 900 m² som oppfyller kommunens krav til nærhet og fasiliteter for barn og beboere.

Småhus med parkering og arealbruk

Bebyggelsen består av frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse med maksimalt 9 meter mønehøyde og 8 meter gesimshøyde. Totalt vil det bygges på et areal på ca. 8,9 dekar regulert til boligformål, i tillegg til veger, fortau og renovasjonsanlegg. Arealutnyttelsen er satt til maksimalt 30 % BYA for frittliggende tomter og 35 % for konsentrert bebyggelse. Parkering sikres med krav om minimum 1,5 bilplasser per boenhet under 60 m², og 2 plasser for større boliger.

Geoteknikk og støytiltak vurdert

Det er gjennomført geotekniske vurderinger som konkluderer med lav risiko for skred og områder med sprøbruddmateriale. Støyutredning viser at deler av området berøres av gul støysone fra nye E39, og det er foreslått støyreduserende tiltak for å ivareta boligene og uteområdene. Planen inkluderer nødvendige rekkefølgebestemmelser for opparbeidelse av utearealer og støytiltak.

Renovasjon og trygg veiutforming

Innfridd er også krav til renovasjonsløsninger da eksisterende Gujordsvegen ikke tilfredsstiller renovasjonsbilers krav til stigning og bredde. Det er planlagt et felles renovasjonsanlegg ved Øverbygda som skal betjene området. Veinettet tilrettelegges også bedre for myke trafikanter med fortau langs hovedveien.

Utvikling til attraktivt boligområde

Prosjektet legger vekt på å utvikle området fra dagens landbruksareal til et attraktivt boligfelt i tråd med kommunedelplanen for Hjelset 2016-2026. Nye boligområder vil bidra til økt boligtilbud i en vekstregion nær helsetjenester og kollektivtransport, og samtidig forbedre trafikksikkerhet og tilgjengelighet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Gujordsvegen 5
6450 Hjelset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Angvik Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avskjæringsgrøft

balkong

barnehage

bilplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

+81

boligområde

boligtomt

brannvann

bru

bustad

bygd

byggelse

dekk

dreneringsgrøft

enebolig

eneboligtomt

firemannsbolig

fordrøyningsanlegg

fortau

gangareal

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntområde

hus

hyttebebyggelse

infrastruktur

kjørebanen

kjøreveg

kran

ledning

leikeareal

leikeplass

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

ler

mannsbolig

markdekke

mønehøyde

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsnett

overvannssystem

overvannsystem

parkering

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

skitrekk

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

sprøbruddmateriale

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trafo

tremannsbolig

trykk

ungdomsskole

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utleieenhet

utomhusareal

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannledning

vanntilførsel

veg

veggrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mai 2023: Arealplan fra Molde kommune

planbeskr_1_1.PDF<br>20/01597-55

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/4717/planbeskr_1_1.PDF

Oppdateringer

3. Mai 2023

Harry Gautvik lagt til som Kontaktperson for Hg Utvikling
Margaret Agnete Indergård lagt til som kontakt for Grunneier Margaret Agnete Indergård
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Angvik Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
RIR lagt til som Stakeholder
Hg Utvikling lagt til som Byggherre
Grunneier Margaret Agnete Indergård lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.