Oppføring av enebolig med anneks

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med anneks, lokalisert på Haakon Tveters vei 36. Den nye bebyggelsen skal erstatte en eksisterende bygningsmasse som i dag dekker 116 m² BYA (bebygd areal). Formålet med prosjektet er å etablere en bolig med tilhørende anneks og parkeringsplass på terreng.

Ny bebyggelse på 161 m² BYA

Den total nye bebyggelsen vil dekke et samlet areal på 161 m² BYA, hvorav annekset utgjør en grunnflate på 45 m² BYA, og parkeringsarealet på terreng vil være 36 m² BYA. Byggehøyden for nybygget er planlagt med en mønehøyde på 9 meter og en gesimshøyde på 6 meter over gjennomsnittlig eksisterende terreng, noe som tydelig definerer det visuelle volumet og arkitektoniske uttrykket for konstruksjonen.

Fokus på utforming og areal

Det foreligger i de siste oppdateringene ikke spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold, men fokus har vært på å sikre klare rammer for utforming og arealdisponering. Prosjektets omfang og utforming er lagt opp slik at boligen får optimal funksjonalitet og tilpasning til eksisterende terreng og nærmiljø.

Vanlige byggefaserisikoer uten spesialrisiko

Risikoer knyttet til prosjektet er ikke spesielt omtalt i de tilgjengelige oppdateringene, men som ved boligbygging kan man forvente vanlige byggefaserisikoer som værpåvirkninger, grunnforhold og naboskap. Ingen særskilte miljøutfordringer eller risikoforhold er indikert, og prosjektet synes å følge normale byggeregler og høyder for området.

Forventet sikre byggegodkjenninger

Når det gjelder prosjektets tidsramme og godkjenninger, foreligger det i informasjonen ingen detaljer om fremdrift eller eventuelle avventende tillatelser. Det er derfor forventet at nødvendige byggegodkjenninger er eller vil bli sikret i tråd med kommunale krav før oppstart.