Moderne enebolig og garasje
Din Bustad søker på vegne av Børge Kvinge og Linda Løvoll om tillatelse til å bygge en enebolig og garasje i samsvar med de vedlagte tegningene. Bygget er designet med moderne uttrykk og gode planløsninger, sammen med hageområde for lek og opphold. Boligen oppfyller Husbankens krav til miljølån og er godkjent derfra, samt at den holder seg innenfor tillatte grenser for gesimshøyde og mønehøyde.
Tomtens utforming påvirker bygg
Tomtens spesifikke utforming påvirker byggets plassering. Den kommunale veien langs tomtens vestside ligger delvis innenfor den regulerte tomtegrensen, noe som påvirker valg av hustype og utnyttelsen av tomten mot sør og vest. For å maksimere avstanden til veien og naboer, er det valgt en smal bygningstype, og oppmuring er nødvendig for å tilrettelegge tilgjengelige hageområder mot sør og vest.
Tiltak for nabohensyn
Muren mot sør er forskjøvet 5 meter nordover fra tomtegrensen for å opprettholde naboens utsikt i øst. Huset er plassert 5 meter fra østgrensen, selv om kravet er 4 meter, for å øke avstanden til naboen. Muren mot øst er plassert 3 meter fra grensen for å tillate bevegelse rundt bygget og nødvendig vedlikehold. Det er ønskelig med dialog med naboen i øst vedrørende arrondering av området mellom grensen og muren.
Terrengtilpasning minimerer sprengning
Terrenget på tomten varierer fra kote 37 i sør til kote 42 på høyeste punkt. Opprinnelig planering vil kreve store mengder sprengning. Dette prosjektet tar hensyn til den eksisterende terrengutformingen for å minimere slike inngrep. Justeringer, som å senke tiltaket med inntil 30 cm, er diskutert for å imøtekomme naboens ønsker.