Oppføring av ny fritidsbolig med markterrasse - Helgeroa

Beskrivelse: Oppføring av en ny fritidsbolig på 130 m2 BYA med 50 m2 markterrasse. Fritidsboligen er utformet med saltak og harmonerer med nærområdets formspråk. Inkluderer felles avkjørsel og ledningsrettigheter. Les mer ↧

Fritidsbolig på 130 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig med et bebygd areal (BYA) på 130 m², inkludert en markterrasse på 50 m². Fritidsboligen bygges i én etasje uten kjeller, med et saltak på 20 grader som er tilpasset den eksisterende byggestilen i nærområdet. Markterrassen omsluttes av bygningen i en vinkel mot sør og vest, og er plassert slik at den ikke regnes som BYA, da den ligger under 0,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Fasade med trekledning og glass

Bygningen utføres med en lakkert metalltakflate i en matt fargetone som harmonerer med fasaden. Fasaden kles med stående trekledning i varierte bordbredder og i en medium til mørkere nyanse, med vinduer og dører i lignende, noe mørkere fargetoner. Fasaden mot nord og øst er enkel og uten takutspring, mens fasaden mot sør og vest har større glassfelt og skyvedører, noe som sikrer gode solforhold og utsikt mot hageområdet.

Adkomst og terrengbearbeiding

Adkomst til eiendommen skjer fra nord, med parkering på egen tomt. Det foreligger en tinglyst erklæring om rett til felles avkjørsel samt vedlikehold av vann- og avløpsledninger over nabotomter. Det er også innhentet nabosamtykke for nødvendig terrengbearbeiding. Tomten har en svak helling, og det vil bli foretatt mindre terrengbearbeiding for etablering av gressplen og beplantning spesielt mot vest og sør. Steinmassene som graves opp skal gjenbrukes til grunnstabilisering.

Dispensasjon og terrenginngrep

Prosjektet har mottatt dispensasjon fra plankravet i kommuneplanens arealdel, med vedtak datert 05.05.2023. Dette har gjort det mulig å starte planleggingen og oppføringen av fritidsboligen i tråd med lokale reguleringer. Terrengbearbeidingen planlegges å ha en maksimal dybde på 1,0 meter, noe som begrenser inngrep i tomtas naturlige topografi.

Harmonisk design og materialvalg

Det er lagt vekt på å utforme bygningen og uteområdet slik at de harmonerer med eksisterende landskap og nabolagets formspråk, med særlig fokus på gode solforhold og tilgjengelighet til uterom. Bruk av naturlige og holdbare materialer som trekledning og metalltak sikrer et estetisk tiltalende og solid bygg. Rettigheter og avtaler rundt adkomst og infrastruktur er sikret for å unngå konflikter under byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Larvik

4086/84
3295 Helgeroa

Matrikkel (gnr/bnr)

4086/85

Verdi og størrelse

129 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reis Fritid

Arkitekt: Skaara Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: REIS ANLEGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av ny fritidsbolig - Gbnr. 4086/85

Søknad om rammetillatelse

16. Nov 2023

Supplering av søknad

11. Des 2023

Vedtak om tillatelse

13. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Des 2023

Supplering av søknad

29. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jan 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/36122 - Oppføring av ny fritidsbolig - Gbnr. 4086/85

/pro/byggesak/Larvik/53689

28. Des 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/36122 - Oppføring av ny fritidsbolig - Gbnr. 4086/85

/pro/byggesak/Larvik/53689

13. Des 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/36122 - Oppføring av ny fritidsbolig - Gbnr. 4086/85

/pro/byggesak/Larvik/53689

16. Nov 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/36122 - Oppføring av ny fritidsbolig - Gbnr. 4086/85

/pro/byggesak/Larvik/53689

Oppdateringer

5. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

28. Des 2023

Fredrik Odberg Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for REIS ANLEGG
REIS ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
REIS ANLEGG lagt til som Entreprenør
REIS BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 129 kvm
Christian Eeg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Skaara Arkitekter
Tom Erik Nilsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for REIS BYGG
Skaara Arkitekter lagt til som Arkitekt
Reis Fritid lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av ny fritidsbolig med markterrasse - Helgeroa