Enebolig og dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en tidløs enebolig i ett plan med et bruksareal (BRA) på 150 kvadratmeter og et bebygd areal (BYA) på 178 kvadratmeter på Oppaker. I tillegg bygges det en dobbelgarasje med et bruksareal på 37,8 kvadratmeter og et bebygd areal på 40,6 kvadratmeter. Boligen får et klassisk uttrykk med fleksible løsninger som passer både funksjonelt og estetisk innenfor områdets naturlige omgivelser.

Åpen planløsning og rom

Boligen planlegges med tømmermannspanel og har en åpen løsning med kjøkken og stue samlet, samt flere private og praktiske rom som vaskerom, hall, to bad, tre soverom, allrom og TV-stue. Taket får en vinkel på 27 grader med gesimshøyde på 3,68 meter og mønehøyde på 5,85 meter. Det er lagt til rette for god takhøyde inne med 2,4 meter under taket og boligen får en krypkjeller som er tilgjengelig via lukene i gulvet på ett av soverommene.

Vannbåren varme og tilgjengelighet

Det skal installeres vannbåren varme med radiatorer, noe som gjør at det ikke er nødvendig med skorstein i henhold til TEK17 § 14-4. Adkomst til boligen er planlagt trinnfri, både til inngangspartiet og terrassedøren i stuen, med maksimal nivåforskjell på 25 mm for å sikre god tilgjengelighet. Dette gjør boligen tilgjengelig for alle brukergrupper og bidrar til et inkluderende bomiljø.

Naturlig integrasjon og byggeskikk

Prosjektet legger vekt på å integrere boligen godt med de naturlige omgivelsene og gir gode visuelle kvaliteter som fremmer harmonisk byggeskikk. Ingen spesifikke risikoer eller miljøutfordringer er nevnt i foreliggende dokumentasjon, og det er ikke opplyst om detaljert prosjektorganisering eller tidslinje. Bygging forventes å gjennomføres i tråd med gjeldende lover og byggeforskrifter.