Oppføring av to eneboliger i Arilds vei - Arilds vei 26A

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer oppføring av to eneboliger i Arilds vei 26, samt endring og riving av eksisterende bebyggelse. Fokuset ligger på kvalitetsmessig utførelse med hensyn til omgivelsene. Les mer ↧

Bygger to nye eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger i Arilds vei 26A på eiendom 75/691. Totalt bebygget areal for de to boligene vil være 339,3 kvadratmeter, hvor Hus 1 får et areal på 191,9 kvadratmeter og Hus 2 på 193,3 kvadratmeter. I tillegg planlegges endring av en eksisterende bolig og riving av en eldre bebyggelse i området, noe som vil behandles gjennom en egen søknad om rammetillatelse.

Boligene med høy kvalitet

Boligene bygges med fokus på høy fysisk, bruksmessig og estetisk kvalitet. Grunnmuren bygges i støpt betong, med liggende hvit trepanel på fasadene, hvite vinduer og sorte dører og rekkverk. Takene blir tekket med sort takstein. Hver bolig inkluderer integrert dobbelgarasje i første etasje, private utearealer på terrengnivå og balkonger knyttet til stue i andre etasje. For tilgjengelighet og sikkerhet er det planlagt utvendige kjellertrapper som fungerer som alternative rømningsveier direkte til terreng.

Minimal terrenginngrep og vegetasjon

Projektet legger stor vekt på minimal terrenginngrep og god tilpassing til eksisterende skrånende terreng. Nye boliger plasseres rundt en nedsenket adkomstvei, som bevares med lite inngrep. Området rundt tilpasses med ny vegetasjon hvor fire nye trær skal plantes som kompensasjon for fjerning av et stort bjørketre med en stammeomkrets på 175 cm. Eksisterende hekker og busker langs eiendomsgrensene og mot veien prioriteres bevart. Kravet til uteoppholdsareal på minst 200 kvadratmeter per bolig oppfylles med et samlet uteområde på 638 kvadratmeter.

To parkeringsplasser per bolig

Parkering ivaretas ved at hver bolig får to private parkeringsplasser i integrerte dobbelgarasjer, og eksisterende avkjørsel mot kommunal vei beholdes. Manøvreringsarealer er dimensjonert og planlagt i tråd med kravene. Prosjektet vil bli koblet til kommunale vann- og avløpsledninger, og faglige forhåndsuttalelser fra relevante foretak foreligger.

Ingen fast tidsperspektiv ennå

Det er foreløpig ikke oppgitt nøyaktig tidsperspektiv eller sluttfrister, og riving av eldre bebyggelse samt endringer på eksisterende bolig vil bli behandlet i separat søknadsprosess. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom minimal terrenginngrep, vegetasjonsbevaring og nyplanting, samt ved bruk av holdbare materialer som sikrer god kvalitet og levetid på byggene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Arilds vei 26A
0491 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

385 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Totalt bruksareal Hus 1	191.9 sqm
Totalt bruksareal Hus 2	193.3 sqm
Dobbeltgarasjer	2 stk
Uteareal per hus	200 sqm
Antall p-plasser	4 stk
Antall etasjer Hus 1	3 stk
Antall etasjer Hus 2	3 stk

Aktører

Byggherre: Opsahl Bolig

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+194

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Arilds vei 26 A - Oppføring av enebolig - Hus 1

Oppdateringer

13. Mar 2023

Magnus Mannermaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBAN REUSE NORWAY

15. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 385.2 kvm

15. Feb 2022

Knut-Remi Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mysen Takservice
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Elisabeth Lossius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follohus AS
ERIK TANGEN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tangen Consulting Byggkontroll
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Follohus lagt til som Entreprenør
Follohus lagt til som Rådgivende ingeniør
Mysen Takservice lagt til som Entreprenør
Tangen Consulting Byggkontroll lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Jul 2021

Byggestart lagt til: AUGUST 2021 (ESTIMAT)

28. Jun 2021

Jan Holstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Askim & Mysen Rør
Askim & Mysen Rør lagt til som Entreprenør
Askim & Mysen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
HURDALSTOMTENE lagt til som Entreprenør

27. Apr 2021

Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Mar 2021

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Bårdar Hopland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Opsahl Bolig
Olav Norheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Opsahl Bolig lagt til som Byggherre
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger i Arilds vei - Arilds vei 26A