Oppføring av to eneboliger i Dorthes vei - Dorthes vei 7

Beskrivelse: Oppføring av to eneboliger på ubebygget tomt i Dorthes vei, Bygdøy. Prosjektet inkluderer terrengtilpasninger, parkeringsløsninger og en materialpalett som harmonerer med nærområdet. Les mer ↧

To eneboliger på Bygdøy

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger på eiendommen Dorthes vei 7, gbnr. 2/1196 på Bygdøy. Tiltakshaver er Olav Sandven, og arkitektfirmaet Crux Arkitektur AS er engasjert for å utarbeide rammesøknad og designe boligene. Eiendommen ligger i et etablert småhusområde med en svak helling fra sørvest mot nordøst, og adkomst skjer via en regulert privat felles avkjørsel.

Tilpasset terreng og fasade

De to eneboligene plasseres sentralt på tomten med gårdsplass mot nord og uteoppholdsareal mot sør, og de tilpasses terrenget med minimale inngrep for å bevare naturlige overganger mellom ute- og inneområder. Bygningene har varierende fasadeutforming med flere innhakk, noe som reduserer volumets opplevde masse og gir god tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Hver bolig består av kjeller og to etasjer, der kjeller og første etasje får lys puss, mens andre etasje får mørk trekledning. Hus A og B har en maksimal høyde på henholdsvis 9,45 og 9,65 meter, begge innenfor regulerte høydegrenser.

Fasiliteter og parkering

Inneholder fasilitetene er boder, trimrom, bad, vaskerom, teknisk rom, garasje, entré, hovedoppholdsrom, soverom, samt utvendig trapp til takterrasse. Hver bolig har to parkeringsplasser i henhold til gjeldende krav, og Hus A får i tillegg en carport. Parkerings- og trafikkavviklingen skjer helt på egen eiendom med tinglyst rett til bruk av felles avkjørsel. Utearealer og vegetasjon tilpasses med blant annet felling av to mindre frukttrær for å tilrettelegge god kvalitet på uteoppholdsarealet.

Miljøtiltak og terrenghåndtering

Prosjektet legger også vekt på miljøtiltak og terrenghåndtering ved å minimere inngrep i naturlig terreng. Det etableres støttemur for å sikre stabile og funksjonelle utearealer, samt forsvarlig terrenghåndtering. Berging av eksisterende vegetasjon og planlagt plassering av avfallshåndtering og postkasser ved innkjøringen i sørvestlig hjørne sørger for praktisk og miljøvennlig løsninger på tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Dorthes vei 7
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/1196

Verdi og størrelse

226 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Grunnflate Hus A	117.7 kvm
Grunnflate Hus B	109 kvm
Antall etasjer	3 etasjer
Takterrasse Hus A	24.1 kvm
Takterrasse Hus B	23.6 kvm
Parkeringsplasser	4 stk
Carport	1 stk
Gesimshøyde Hus A	6.93 m
Gesimshøyde Hus B	6.98 m
Total høyde Hus A	9.45 m
Total høyde Hus B	9.65 m

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05574 - Dorthes vei 7 - Oppføring av to eneboliger

/pro/byggesak/Oslo/113987

4. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05574 - Dorthes vei 7 - Oppføring av to eneboliger

/pro/byggesak/Oslo/113987

5. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05574 - Dorthes vei 7 - Oppføring av to eneboliger

/pro/byggesak/Oslo/113987

Oppdateringer

12. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 226.7 kvm

3. Jun 2025

Cornelia Jahr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Centrum Rør lagt til som Entreprenør
Centrum Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Østlandske Entreprenør Service lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Apr 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Sigrid Bjørkum lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Pablo Bolbasi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger i Dorthes vei - Dorthes vei 7