Søker rammetillatelse for bygging

Vi søker om rammetillatelse for oppføring av to nye eneboliger på den sydlige delen av eiendommen beliggende på Nordstrand i Oslo. Eksisterende bebyggelse på eiendommens nordlige del bevares, og tiltaket er plassert i et område med varierte byggemønstre og god sol- og lysforhold.

Rydding og terrenginngrep

Ved oppføringen av de nye boligene vil skråningen mot eiendomsgrensen i syd ryddes for mindre busker og trær, mens et større grantre i det sydvestlige hjørnet bevares. Tiltakene inkluderer terrenginngrep knyttet til markterrasser, adkomst til garasjer og kjelleretasjer. Alle støttemurer og terrenginngrep er utformet i henhold til reguleringsbestemmelsene, med synlige støttemurer i naturstein.

Hvite trehus med dobbelgarasje

De nye eneboligene vil ha småhuskarakter og oppføres med hvitt trepanel og tak av sort takstein, med valmet tak på 30 grader - likt nabobebyggelse. Høydene varierer mellom 1 og 2 fulle etasjer over terreng, og hver enebolig vil ha minimum 200 m² uteoppholdsareal. Det prosjekteres med dobbeltgarasjer og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett.

Ansvarlige aktører i prosjektet

Ansvarlige foretak inkluderer Trifolia AS og Ingenia AS for overvannsprosjektering, og Planakustikk AS for kartlegging av støyforhold. Tiltakshaver er Frode Tobiasson, som selv bor i den eksisterende boligen på eiendommen. Arkitekt for prosjektet er Lorentz Gedde-Dahl.